L'Ange-Gardien
Description de la propriété
Superbe propriété de 4 CAC et 2 SDB complètes, bordée par un beau lac sans bateau moteur (seulement une douzaine de chalets), située à L'Ange-Gardien, à 10 minutes de Buckingham. Bel emplacement pour ceux qui rêvent d'une propriété au bord de l'eau où il est possible d'y vivre à l'année, à seulement 45 minutes du centre-ville d'Ottawa et 35 minutes d'Orléans. À l'extérieur : terrasse entourant la propriété, coin repas sur le patio pour profiter des journées estivales, quai en aluminium avec plateforme et glissade, ainsi qu'un garage partiellement transformé en bar avec porte vitrée donnant sur un espace couvert avec vue imprenable sur le lac.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 15x13 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.6x10.6 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14x12.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10x8.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11x8 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 24x15 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.3x8.3 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 23.2x20.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.8x9.3 P | Tapis |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 11.1x9.10 P | Tapis |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 420 $ |
| Taxes scolaires | 238 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1212 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte, laveuse-sécheuse, stores, quai, pédalo, canot, kayaks (2), paddle board, trampoline, bois de chauffage, meubles extérieurs (table de patio, 6 chaises avec coussins, 1 divan et 2 chaises avec coussins, tabo |
| Éléments exclus lors de la vente | L'ouvre-porte de garage ne fonctionne pas. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 25 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 32 P |
| Superficie du terrain | 21879 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 150.11 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 147.8 P |
| Année de construction | 1956 |
| Évaluation municipale (terrain) | 57 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 353 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 411 400 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 800 PC |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Patio, Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Autre, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits de surface |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Autre, Thermopompe murale, Système d'alarme |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Garage | Chauffé, Double largeur ou plus, Détaché |
| Revêtements | Bois |
| Particularités | Boisé, Villégiature/Chalet, Navigable, Bordé par l'eau, Cul-de-sac |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
