649 900 $
2376 Rue Quesnel 2
Montréal (Le Sud-Ouest)
Montréal (Le Sud-Ouest)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
98.5 MC
Salles de bain
1
MLS® 12429600
Description de la propriété
Découvrez ce superbe condo au 2e étage offrant un mode de vie urbain dans un environnement paisible et verdoyant. Aire de vie à aire ouverte baignée de lumière, cuisine moderne avec grand îlot et comptoirs épurés. Deux chambres à coucher, une salle de bains contemporaine, salle de lavage et balcon. Planchers de bois, grandes fenêtres et rangement sont inclus. Emplacement de choix près des parcs, commerces, cafés et transports. Profitez d'un cadre de vie lumineux et chaleureux combinant parfaitement confort, commodité et charme de quartier.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 2ième étage | 14.0x8.7 P | Bois |
| Salle à manger | 2ième étage | 11.7x8.11 P | Bois |
| Salon | 2ième étage | 13.9x13.0 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.0x12.0 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.11x7.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 15.0x13.0 P | Bois |
| Salle de lavage | 2ième étage | 5.11x3.0 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 345 $ |
| Taxes municipales | 2 708 $ |
| Frais de copropriété | 1 020 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 1 020 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 98.5 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière/four, lave-vaisselle, laveuse, sècheuse, tous les luminaires existants, Thermopompe murale, chauffe-eau, espace de rangement. |
| Éléments exclus lors de la vente | Tous les effets personnels et objets de décoration, les meubles (peuvent faire l'objet d'une discussion et d'une négociation séparées), le service du système d'alarme. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.92 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 17.47 M |
| Superficie du terrain | 222.9 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 9.14 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 24.56 M |
| Année de construction | 1989 |
| Type de copropriété | Indivise |
| Étage du condo | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Interphone, Thermopompe murale, Système d'alarme |
| Fenêtres | PVC |
| Services disponibles | |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| *Les frais communs comprennent : 85 $/mois pour le fonds |
| d'imprévus et 69 $/mois pour les assurances. |
| *Les frais d'Hydro pour les parties communes s'élèvent à |
| 289 $ par année. |
| + Condo lumineux au 2e étage offrant plus d'intimité, un |
| environnement plus paisible et une agréable vue en hauteur |
| + Aire de vie à aire ouverte optimisant l'espace et la |
| circulation, idéale au quotidien comme pour recevoir |
| + Grandes fenêtres procurant une excellente luminosité |
| naturelle et une ambiance aérée dans les pièces de vie |
| + Planchers de bois franc chaleureux et durables, apportant |
| caractère et style intemporel |
| + Éclairage contemporain rehaussant l'espace de jour comme |
| de soir, pour une ambiance accueillante |
| + Cuisine moderne avec vaste îlot et élégants comptoirs en |
| quartz, offrant une finition raffinée et un grand espace de |
| travail--parfaite pour cuisiner, manger sur le pouce ou |
| recevoir |
| + Nombreuses armoires alliant design épuré et rangement |
| pratique |
| + Salon et salle à manger confortables avec flexibilité |
| pour plusieurs configurations d'ameublement |
| + Deux chambres offrant une belle polyvalence pour la vie |
| de famille, les invités ou un bureau à domicile |
| + Chambre principale spacieuse avec une atmosphère |
| apaisante et beaucoup d'espace de rangement |
| + Salle de bain avec robinetterie moderne et aménagement |
| fonctionnel, bien pensé |
| + Salle de lavage dans l'unité pour un maximum de praticité |
| et d'efficacité |
| + Thermopompe mural pour un confort accru durant toutes les |
| saisons |
| + Tous les électroménagers inclus pour une propriété |
| véritablement clé en main |
| + Balcon couvert idéal pour les repas à l'extérieur, le |
| café du matin ou relaxer en toute saison |
| + Espace de rangement inclus pour articles saisonniers, |
| équipement sportif et effets personnels |
| + À quelques pas du parc Vinet, parfait pour les |
| promenades, entraînements, pique-niques et activités |
| extérieures |
| + Situé dans un secteur prisé et dynamique, reconnu pour |
| son charme de quartier et son fort esprit communautaire |
| + Entouré de cafés, boulangeries, restaurants et boutiques |
| locales, dans un environnement convivial et accessible à |
| pied |
| + Quartier riche en caractère et en culture, mariant |
| architecture historique et ambiance créative et accueillante |
| + Accès rapide aux transports en commun, dont la station de |
| métro Lionel-Groulx, et connexions faciles au centre-ville |
| et aux grands axes |
| + Condo clé en main dans un emplacement de |
| choix--installez-vous et profitez pleinement du meilleur du |
| Sud-Ouest de Montréal |
