2 200 $/mois
8 Rue du Shamal
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
154 MC
Salles de bain
1
MLS® 12433820
Description de la propriété
Superbe propriété familiale située dans le secteur convoité de Hull à Gatineau. Construction 2012 offrant trois chambres à coucher et des matériaux de qualité supérieure. Le salon, agrémenté d'un foyer au gaz, propose un espace chaleureux et invitant. Grande cour arrière clôturée, sans voisin à l'arrière, idéale pour profiter d'une intimité rare. Garage attaché et chauffé, parfait pour l'hiver. Emplacement de choix à proximité des écoles, services et transports. Location à 2 200 $/mois.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.0x5.4 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.0x7.9 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.4x7.9 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.10x10.4 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.9x2.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.9x12.2 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.2x9.7 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.1x8.8 P | Tapis |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.7x9.7 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 17.10x16.7 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 3.1x6.11 P | Béton |
| Salle mécanique | Sous-sol | 8.4x5.3 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 348 $ |
| Taxes municipales | 4 225 $ |
| Coût d'énergie | 500 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 154 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Cinq (5) électroménagers. |
| Superficie du terrain | 250.5 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 8.35 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 M |
| Année de construction | 2012 |
| Évaluation municipale (terrain) | 159 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 359 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 518 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Chauffé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Située dans le secteur recherché de Hull à Gatineau, cette |
| propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille, à |
| proximité de toutes les commodités telles que les écoles, |
| garderies, transports en commun et services essentiels. |
| Construite en 2012, la propriété se distingue par la |
| qualité de ses matériaux et ses finitions haut de gamme. |
| Elle propose trois chambres à coucher, répondant |
| parfaitement aux besoins d'une famille. |
| Le salon est muni d'un foyer au gaz, offrant confort et |
| chaleur durant la saison froide. La cour arrière de très |
| bonne dimension, entièrement clôturée et sans voisin à |
| l'arrière, assure intimité et tranquillité. |
| Un garage attaché, chauffé et de bonne dimension complète |
| l'ensemble, un avantage considérable pour les hivers |
| québécois. |
| Atouts supplémentaires : |
| À seulement 20 minutes du centre-ville d'Ottawa |
| À moins de 7 minutes des épiceries et services essentiels |
| Idéal pour une famille |
| Propriété facile à visiter |
| La propriété est offerte en location au montant de 2 200 $ |
| par mois. |
