524 900 $
671 Av. du Cheval-Blanc
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à paliers multiples
Chambres
4
Aire habitable
101.8 MC
Salles de bain
2
MLS® 12450418
Description de la propriété
Propriété à paliers entretenue avec soin comportant 4 chambres et 2 salles de bains. Lumineux RDC avec un salon, cuisine, salle à manger, deux chambres, une SDB. Sous-sol de 2 chambres, une salle familiale, une SDB et un grand espace de rangement/salle de lavage. Cour invitante avec deux patios et une piscine hors-terre. Située près de tous les services et commodités.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.2x4.4 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.11x14.8 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.0x9.6 P | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.2x9.8 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.10x11.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.2x10.2 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.6x8.6 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 15.10x14.0 P | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.0x10.0 P | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.3x9.6 P | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol | 9.3x5.10 P | Céramique |
| Salle de lavage/Rangement | Sous-sol | 18.4x13.8 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 304 $ |
| Taxes municipales | 3 612 $ |
| Coût d'énergie | 2 151 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 101.8 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, climatiseur central, échangeur d'air, luminaires, stores, sonnette d'entrée intelligente, auvent rétractable (tel quel), piscine hors-terre et accessoires, remise. |
| Éléments exclus lors de la vente | Pôles et rideaux. Fournaise et chauffe-eau sont en location. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.3 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.16 M |
| Superficie du terrain | 433.8 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 30 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 14.47 M |
| Année de construction | 2003 |
| Évaluation municipale (terrain) | 162 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 293 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 456 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 101.8 MC |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Appareils de chauffage, Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Piscine | Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Oscillo-battant |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - RDC: 2 chambres à coucher, un grand salon, cuisine |
| fonctionnelle, aire salle à manger et une salle de |
| bain. |
| - Ssol: 2 chambres, salle familiale, salle de bain, salle |
| de rangement/salle de lavage. |
| - Stationnement pour 3 véhicules. |
| - Cour clôturée, une terrasse surélevée et une terrasse en |
| dalle au niveau du sol, piscine HT et une remise. |
| - Rénovations récentes: Toutes les portes et fenêtres |
| furent changées en 2025. |
| - Seul le certificat de localisation de mars 2017 sera |
| fourni par le vendeur. Les éléments différents sont: la |
| porte de la clôture a été reculé d'environ 6m vers |
| l'arrière de la propriété, un patio de dalle fut installé |
| au niveau du sol à côté de la galerie arrière et une remise |
| de plastique au coin Nord-Ouest fut retirée par l'ancien |
| propriétaire. |
| - L'auvent rétractable est laissé tel quel, sans garantie |
| de qualité. |
