Maison à étages à vendre | 867 Ch. Cook, Gatineau (Aylmer), Outaouais

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1 399 000 $

867 Ch. Cook
Gatineau (Aylmer)

Maison à étages

3300 Pieds carrés

MLS® 12483571

Photos Vue de la rue Voir la carte

Description de la propriété

Prestigieuse propriété sur mesure construite en 2020, offrant plus de 3 300 pi² de luxe raffiné. Plafonds de 16 pieds, finitions haut de gamme et planchers chauffants en époxy, y compris dans le garage double. Elle propose 5 chambres spacieuses, dont 4 avec walk-in, et 4 salles de bain élégantes, dont une attenante à la suite principale avec baignoire profonde et espace maquilleuse. Immenses fenêtres inondant les pièces de lumière naturelle. Rez-de-jardin avec gym, salle familiale et potentiel de logis parental. Cour arrière clôturée avec piscine creusée chauffée semi-contrebas, parfaite pour l'été.

Détails

Proximité

Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun

Dimension des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre plancher
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6.9 X 9 p	Autre
Cuisine	1er niveau/RDC	16.7 X 11.2 p	Autre
Salle à manger	1er niveau/RDC	9.2 X 12 p	Autre
Salon	1er niveau/RDC	14.8 X 15.9 p	Autre
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13.7 X 15 p	Autre
Salle de bains	1er niveau/RDC	24.8 X 8.3 p	Autre
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	7.6 X 5.11 p	Autre
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10.10 X 10.10 p	Autre
Salle de bains	1er niveau/RDC	8.7 X 8.2 p	Autre
Salle de lavage	1er niveau/RDC	8.8 X 5.8 p irr	Autre
Salle familiale	Rez-de-jardin	13.11 X 23 p irr	Autre
Salle de jeux	Rez-de-jardin	11.6 X 22.3 p	Autre
Autre	Rez-de-jardin	13.6 X 21.1 p	Autre
Salle de bains	Rez-de-jardin	7.6 X 17.6 p	Autre
Penderie (Walk-in)	Rez-de-jardin	4.8 X 5.8 p	Autre
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	10.6 X 11.3 p	Autre
Salle de bains	Rez-de-jardin	8.2 X 8.2 p	Autre
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	11.2 X 12.9 p	Autre
Autre	Rez-de-jardin	9.3 X 13 p	Autre

Taxes et dépenses

Taxes municipales	9 233 $
Taxes scolaires	966 $

Bâtiment et intérieur de la propriété

Chambres	5
Salles de bain	4
Nombre de pièces	19
Nombre de chambres hors sol	3
Nombre de chambres au sous-sol	2
Aire habitable	3300 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu	30
Éléments inclus lors de la vente	3 à 5 téléviseurs, trois canapés en cuir noir, parapluie électronique pour la piscine (18 000 $), oeuvre d'art géante au-dessus de l'escalier (10 000 $), tous les électroménagers, y compris la laveuse, la sécheuse et le micro-ondes (plaque manquante), fournitures et produits chimiques pour la piscine, table de cuisine et buffet, stores et rideaux, réservoir d'eau chaude, luminaires, adoucisseur d'eau, aspirateur central avec accessoires, échangeur d'air et système de chauffage.
Dimension de la façade du bâtiment	60
Dimension de la profondeur du bâtiment	35
Superficie du terrain	39826.45
Année de construction	2020
Évaluation municipale (terrain)	185 000 $
Évaluation municipale (bâtiment)	1 159 200 $
Évaluation municipale (total)	1 344 200 $
Année d'évaluation	2026
Bâtiment irrégulier	Oui
Allée	Double largeur ou plus, Non pavée
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau	Puits, Puits artésien
Armoires	Polyester
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Garage	Attaché, Double largeur ou plus
Mode de chauffage	Air soufflé (pulsé), Radiant
Particularités	Boisé, Isolé (détaché)
Piscine	Chauffée
Revêtements	Brique
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Services disponibles	Électricité raccordée
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement	Allée, Attenant, Garage
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Type de fenêtre	Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Vue	Sur la montagne

Addendas

Découvrez cette résidence de prestige alliant luxe, fonctionnalité et emplacement de choix. Idéale pour une grande famille ou une configuration intergénérationnelle, elle propose 5 chambres spacieuses, dont 4 avec walk-in, ainsi qu'une suite principale exceptionnelle avec balcon privé et mur en noyer apportant chaleur et raffinement. Sa salle de bain attenante, tout comme les trois autres, est dotée de finitions haut de gamme : fonds de douche, comptoirs et murs en quartz, céramique murale, niches en acier inoxydable, et un mur en noyer qui prolonge l'élégance jusque dans la chambre. Au coeur de la maison, la cuisine moderne séduit par ses comptoirs et dosseret en quartz parfaitement agencés aux électroménagers inclus (2020). Les plafonds de 16 pieds dans la cuisine, la salle à manger et le salon créent une ambiance majestueuse, renforcée par les immenses fenêtres teintées à retour de gypse, qui inondent l'espace de lumière tout en préservant l'intimité. Deux salons invitent à la détente, dont un avec un foyer électrique Napoléon de 72 pouces, idéal pour des soirées chaleureuses. L'escalier flottant en noyer avec garde-corps en verre apporte une touche architecturale remarquable, reliant harmonieusement les espaces. Les planchers chauffants en époxy, y compris dans le garage double, assurent un confort optimal. Le garage offre un plancher antidérapant, une mezzanine pour le rangement et un ouvre-porte électrique. L'entrée électrique de 400 ampères, le retour de ventilation Aria, le système de traitement d'eau Eurek-Kinetico et l'aspirateur central témoignent d'un souci de performance et d'efficacité. Le rez-de-jardin comprend un vaste gym, avec la possibilité d'y aménager un logis parental selon vos besoins. À l'extérieur, chaque détail a été pensé : cour clôturée, façade contemporaine, terrasse couverte, trottoirs en béton menant à une magnifique piscine en béton chauffée au sel, semi-creusée, avec toile noire, plage en bois, éclairage contrôlable à distance et clôture en verre. Un voile d'ombrage illuminé, également contrôlable à distance, ajoute une touche d'élégance. La remise attenante est munie d'une porte de garage pour un accès pratique. La propriété offre aussi un haut niveau de sécurité et de modernité : serrures intelligentes Kevo, détecteurs de mouvement (cour et garage), borne pour voiture électrique, ouvre-porte électrique et porte d'entrée de 8 pieds. Le tout, situé à seulement 5 minutes du parc de la Gatineau et du golf Kingsway, 7 minutes du Plateau (Agora), et 17 minutes du pont Champlain, avec une vue imprenable sur les collines du parc. Cette propriété unique incarne l'équilibre parfait entre design, confort, technologie et localisation exceptionnelle.