Copropriété à vendre | 62 Boul. de Lucerne 615, Gatineau (Aylmer), Outaouais

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3 110 $

62 Boul. de Lucerne 615
Gatineau (Aylmer)

Copropriété

1102 Pieds carrés

MLS® 12488033

Photos Vue de la rue Voir la carte

Description de la propriété

Découvrez cette magnifique unité de 1 102 pi² située au 6e étage, offrant une vue imprenable sur le terrain de golf. Ce transfert de bail propose 2 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi que 2 espaces den polyvalents pouvant servir de bureau, salle de lecture ou être aménagés selon vos besoins. Profitez d'un immense balcon, d'une aire de vie lumineuse et d'un environnement moderne. Internet et consommation d'eau inclus. Tous les électroménagers sont également inclus. L'immeuble offre de superbes espaces communs et un cadre de vie exceptionnel, à proximité de tous les services, à seulement 5 minutes d'Ottawa.

Détails

Proximité

Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun, Université

Bâtiment et intérieur de la propriété

Chambres	2
Salles de bain	2
Nombre de pièces	9
Nombre de chambres hors sol	2
Aire habitable	1102 Pieds carrés
Éléments inclus lors de la vente	Réfrigérateur, cuisinière et four, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, climatiseur, Internet et eau.
Étage du condo	6th
Approvisionnement en eau	Municipalité
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air
Particularités	Isolé (détaché)
Restrictions/Permissions	Animaux permis
Services copropriété	Ascenseur
Services disponibles	Aires communes, Balcon/Terrasse, Eau raccordée, Égout raccordé, Espace pour bicyclette
Stationnement	Garage
Système d'égouts	Municipalité
Type de structure	Appartement
Vue	Autre, Sur l'eau

Addendas

Découvrez cette lumineuse unité de coin de 1 102 pi2, située au 6e étage de Château Golf et offrant une vue dégagée sur le terrain de golf. Grâce à son emplacement en coin, l'unité bénéficie d'une belle lumière naturelle, d'une vue ouverte et d'un environnement calme. Cette cession de bail comprend 2 chambres fermées, 2 salles de bain complètes ainsi que 2 espaces polyvalents, dont l'un est identifié comme une « chambre intérieure » sur le plan de Brigil. Ces espaces peuvent être aménagés comme bureaux, salle d'étude, coin lecture, espace de rangement ou selon les besoins des occupants. L'aire de vie se prolonge sur un grand balcon de 183 pi2 avec vue sur le terrain de golf. L'unité est équipée d'un lave-vaisselle, d'une cuisinière avec four, d'une hotte, ainsi que d'une laveuse et d'une sécheuse. Plusieurs pièces de l'unité, notamment les chambres, les salles de bain, le salon et l'un des deux espaces polyvalents, disposent de contrôles de chauffage individuels. Le salon est équipé d'une unité murale de climatisation à commande individuelle, avec télécommande. Toutes les fenêtres sont munies de stores à rouleau. Le loyer comprend l'eau, Internet haute vitesse et le service de télévision par câble. L'électricité est en sus. Le bail comprend actuellement un stationnement intérieur au coût additionnel de 150 $ par mois, qui sera transféré avec le bail. Un espace de rangement peut être disponible au coût de 25 $ par mois, sous réserve de disponibilité et de confirmation par Brigil. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont aménagées à l'intérieur et à l'extérieur. Leur utilisation n'entraîne pas de frais additionnels, mais la disponibilité des emplacements doit être confirmée auprès de Brigil. Les résidents ont accès à une terrasse sur le toit avec BBQ, un vaste salon avec cuisine communautaire, une aire de billard, une salle d'entraînement avec studio de yoga, un atelier destiné aux activités manuelles et créatives ainsi que des espaces intérieurs pour vélos. La terrasse et certains espaces communs offrent une vue panoramique sur Ottawa et la rivière des Outaouais. Les animaux sont permis. La politique actuellement publiée par Château Golf indique un maximum de deux chats et un maximum d'un chien. Toute demande demeure assujettie aux règlements de l'immeuble et à la confirmation de Brigil. Disponible officiellement le 1er septembre 2026. À titre d'incitatif, le cessionnaire retenu pourra prendre possession dès le 16 août 2026 sans loyer additionnel avant le 1er septembre, sous réserve de la finalisation de la cession de bail et des procédures applicables de Brigil. Toute candidature est assujettie au processus habituel de vérification et à l'approbation de Brigil.