59 000 $
2 Rue Non Disponible-Unavailable
L'Isle-aux-Allumettes
L'Isle-aux-Allumettes
Type
Terrain vacant
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 12522104
Description de la propriété
Terrain d'angle de premier choix, prêt à être construit, à l'angle des chemins Cottage et Cardinal, à Chapeau, à quelques minutes des commodités de Pembroke. Excavation terminée, vous permettant d'économiser temps et argent sur la construction de la maison de vos rêves. Hydro et fibre optique Bell disponibles en bordure de route, avec une nappe phréatique abondante et un sol sablonneux, idéal pour des installations septiques économiques. Le vendeur offre une expertise précieuse en construction, y compris l'obtention de permis et des recommandations de produits. Situé à proximité d'écoles, de parcs et du Collège Algonquin.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 138 $ |
| Taxes scolaires | 5 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Superficie du terrain | 3767.4 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 46.13 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 76.2 M |
| Évaluation municipale (terrain) | 10 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 10 100 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Approvisionnement en eau | Aucun |
| Particularités | Boisé |
| Système d'égouts | Aucun |
| Topographie | En pente, Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Découvrez l'opportunité de construire idéale sur ce terrain |
| d'angle de choix situé au 2-Chemin Cardinal à Chapeau, au |
| Québec. Ce terrain résidentiel légal est magnifiquement |
| situé à l'intersection du chemin Cottage et du chemin |
| Cardinal, vous offrant le cadre idéal pour la maison de vos |
| rêves. |
| Le gros du travail est déjà fait : ce terrain excavé est |
| prêt pour les fondations, vous permettant d'économiser |
| temps et argent sur votre projet de construction. Le |
| vendeur apporte une expertise précieuse, vous offrant une |
| assistance en matière de construction, de permis et de |
| recommandations de produits pour faciliter votre projet de |
| construction. |
| Quant à l'emplacement, vous avez le gros lot. À quelques |
| minutes de Pembroke, vous aurez toutes les commodités à |
| portée de main. Le terrain offre des avantages |
| fantastiques. Découvrez l'opportunité de construire idéale |
| sur ce terrain d'angle de choix situé au Chemin Cardinal, |
| dans la charmante ville de Chapeau, au Québec. Ce terrain |
| vacant zoné résidentiel est prêt à accueillir votre vision, |
| avec l'excavation déjà effectuée pour vos futures |
| fondations, vous permettant d'économiser temps et argent |
| dès le départ. |
| L'emplacement ne pourrait être meilleur. Vous êtes à |
| quelques minutes de Pembroke, où les magasins, les |
| restaurants et les services essentiels vous attendent. |
| Besoin de votre café du matin ou de vos courses |
| hebdomadaires? Aucun problème: tout ce dont vous avez |
| besoin est pratiquement à côté. Le terrain est adjacent à |
| une route goudronnée desservie par un service de transport |
| scolaire pratique, vous permettant ainsi d'être connecté |
| sans être encombré. |
| Les avantages pratiques sont impressionnants. L'électricité |
| et la fibre optique Bell sont disponibles en bordure de |
| route, ce qui facilite les raccordements aux services |
| publics. L'abondance des nappes phréatiques assure un |
| approvisionnement en eau fiable, tandis que le sol |
| sablonneux crée les conditions idéales pour une fosse |
| septique économique. Dame Nature a vraiment pensé à tout |
| ici. |
| L'éducation et les loisirs sont également couverts. Les |
| écoles et les parcs sont à proximité, et le Collège |
| Algonquin n'est qu'à 10minutes en voiture: idéal si vous |
| prévoyez fonder une famille ou envisagez un revenu locatif |
| étudiant. |
| En parlant de potentiel de revenus, la demande locative est |
| forte dans le secteur. Que vous construisiez votre maison |
| de rêve ou que vous créiez un investissement locatif, ce |
| terrain offre une flexibilité adaptée à vos objectifs. |
| Le vendeur apporte une précieuse connaissance locale des |
| permis de construire, des produits et des processus; c'est |
| comme avoir un voisin serviable dès le premier jour. Une |
| fois les travaux d'excavation terminés et les services |
| publics installés, concentrez-vous sur votre projet de |
| construction idéal sur ce terrain d'angle de choix situé au |
| 2-Chemin Cardinal, dans la belle ville de Chapeau, au |
| Québec. Ce terrain vacant zoné résidentiel est prêt à |
| accueillir votre projet de rêve. |
