99 900 $
458 Rue Prince-Arthur
Otter Lake
Otter Lake
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
79.5 MC
Salles de bain
1
MLS® 12525267
Description de la propriété
Propriété à prix abordable 99 900 $ offrant un excellent potentiel!Située dans un secteur paisible, cette propriété est idéale pour un 1er acheteur, investisseur ou projet de rénovation. Elle offre plus de 850 pi² avec 2 chambres à coucher et possibilité d'en aménager davantage selon vos besoins. Aire de vie ouverte comprenant cuisine et salon, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Une salle de bain avec potentiel d'ajout supplémentaire. Le sous-sol propose un bel espace à aménager afin d'augmenter l'espace de vie. Terrain offrant intimité, en pleine nature, environnement tranquille, parfait pour profiter de la campagne.
Détails
Proximité
Parc-espace vert, École primaire
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.6x5.0 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.5x11.2 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.1x12.5 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.0x11.9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.11x5.10 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 3.3x2.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 8.10x11.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.8x11.4 P | Plancher flottant |
| Sous-sol | Sous-sol | 34.9x22.8 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 825 $ |
| Taxes scolaires | 49 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 79.5 MC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur donné tel quel sans aucune garantie. |
| Éléments exclus lors de la vente | Cuisinière, laveuse et sécheuse ainsi que tous les effets personnels et les meubles du locataire. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.34 M |
| Superficie du terrain | 644 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 21.34 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 M |
| Année de construction | 1989 |
| Évaluation municipale (terrain) | 5 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 111 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 116 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Boisé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Prix exceptionnel à 99 900 $ rare opportunité dans le |
| marché actuel. |
| - Idéale pour premiers acheteurs, investisseurs ou projet |
| de rénovation. |
| - Plus de 850 pi² offrant un excellent potentiel |
| d'optimisation. |
| - 2 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager |
| davantage. |
| Aire de vie ouverte (cuisine et salon) modulable selon vos |
| besoins. |
| - Salle de bain avec potentiel d'amélioration ou d'ajout. |
| - Sous-sol à aménager permettant d'augmenter l'espace |
| habitable. |
| - Nouveau système septique -- investissement majeur déjà |
| effectué. |
| EXTÉRIEUR & ENVIRONNEMENT |
| - Terrain offrant intimité et tranquillité. |
| - Environnement naturel, parfait pour les amateurs de plein |
| air. |
| - Secteur paisible, idéal pour décrocher du rythme urbain. |
| POURQUOI OTTER LAKE? |
| - Région reconnue pour ses lacs, nature et qualité de vie. |
| - Activités 4 saisons : pêche, randonnée, VTT, motoneige. |
| - Ambiance conviviale et coût de vie abordable. |
| - Parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité aux |
| services. |
| Une propriété à fort potentiel à prix accessible -- une |
| occasion à saisir rapidement! |
