449 900 $
200 Rue des Balbuzards
Gatineau (Masson-Angers)
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1332.5 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 12558500
Description de la propriété
Bienvenue au 200 rue des Balbuzards, un superbe semi-détaché à Masson-Angers! Offrant 3 belles chambres et 1.5 salles de bains, cette propriété fraîchement peinturée dispose d'un espace de vie à aire ouverte lumineux et parfait pour toute famille. Son sous-sol partiellement aménagé offre plusieurs possibilités, beaucoup d'espace de rangement et une salle de lavage. Profitez également de sa belle cour arrière avec remise! Près de plusieurs commodités, parcs et écoles, elle est seulement à environ 25 minutes du centre-ville d'Ottawa. Venez visiter!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8.1 X 5.1 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.6 X 14.9 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.10 X 10.4 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.5 X 9.10 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.5 X 5 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 15.1 X 10.11 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.11 X 9.7 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 9.6 X 7.9 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11 X 10.9 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20.1 X 13.6 p | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7.6 X 7.1 p | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7.7 X 5.8 p | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6.1 X 6.1 p | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6.2 X 3.5 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 042 $ |
| Taxes scolaires | 294 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1332.5 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Stores, luminaires, cuisinière, frigidaire, chauffe-eau. |
| Éléments exclus lors de la vente | Stores dans la chambre de la fille, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, laveuse et sécheuse, toutes les tablettes, tringles et rideaux, miroir dans la salle d'eau. |
| Superficie du terrain | 328.7 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 9.25 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 35.54 mètres |
| Année de construction | 2010 |
| Évaluation municipale (terrain) | 84 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 312 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 397 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Particularités | Jumelé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| + Sublime semi-détaché à Masson-Angers + Fraîchement peinturé en septembre 2026 + 3 chambres à coucher + 1.5 salles de bains, douche indépendante + Environ 1300 pc + Grande cour arrière avec remise + Sous-sol spacieux, partiellement aménagé + À environ 25 minutes du centre-ville d'Ottawa |
