451 316 $+ TPS-TVQ
5 Rue du Débusquage
Gatineau (Masson-Angers)
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1500 Pieds carrés
Salles de bain
1
518 900 $ (Taxes incluses)
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
MLS® 17100491
Description de la propriété
De l'espace pour aujourd'hui, du potentiel pour demain! Située sur un coin de rue dans un projet résidentiel presque entièrement complété, cette propriété neuve combine espace, confort et emplacement de choix. À quelques pas d'un parc, des écoles et de toutes les commodités, elle offre 3 chambres à coucher, un espace loft à l'étage et une cuisine moderne avec grand garde-manger walk-in. Plafonds de 9 pi au rez-de-chaussée et salle de bain avec bain autoportant, douche vitrée et vanité double lavabo. Le sous-sol non aménagé offre un superbe potentiel, avec la possibilité d'y ajouter 2 chambres supplémentaires, une salle de bain et plus encore!
Détails
Proximité
Sentier de VTT, Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.8 X 6.8 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.6 X 10.11 p | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2.11 X 6.7 p | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 3 X 6.7 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.8 X 8.9 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6.7 X 5.2 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.9 X 13.11 p | Plancher flottant |
| Autre | 2e niveau | 11.9 X 9.11 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 11.9 X 11.2 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 3.6 X 4.10 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.1 X 9.9 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.1 X 10.6 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 10.6 X 8.10 p | Céramique |
| Autre | Sous-sol 1 | 22.1 X 33 p | Béton |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1500 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 240 |
| Éléments exclus lors de la vente | Tringles à rideaux, revêtements aux fenêtres, meubles, décorations, miroirs, dosseret à la cuisine, comptoirs de quartz à la cuisine pour comptoirs de stratifiés, foyer électrique, thermopompes murales, électroménagers. Photos à titre indicatifs. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 24 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 32.4 |
| Superficie du terrain | 3304.5 |
| Dimension de la façade du terrain | 31.4 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 95.1 |
| Évaluation municipale (terrain) | 67 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 1 $ |
| Évaluation municipale (total) | 67 301 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Code année construction | |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Thermoplastique |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central |
| État du bâtiment | Neuve |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Coin de rue, Jumelé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Autre, Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| **PROPRIÉTÉ À CONSTRUIRE ! L'UNE DES DERNIÈRES OPPORTUNITÉS DU PROJET** **CARACTÉRISTIQUES ET INCLUSIONS** * 3 chambres à coucher à l'étage * Espace loft polyvalent à l'étage * Cuisine moderne avec îlot central et garde-manger walk-in * Plafonds de 9 pi au rez-de-chaussée * Salle de bain avec bain autoportant, douche vitrée et vanité double lavabo * Sous-sol non aménagé avec brut de plomberie prévu pour une future salle de bain * Matériaux et finitions selon les choix standards offerts par le vendeur **OPTIONS D'AMÉNAGEMENT -- FRAIS SUPPLÉMENTAIRES** * Possibilité d'aménager le sous-sol avec une salle familiale, 2 chambres supplémentaires et une salle de bain complète * Plan optionnel permettant l'aménagement de 2 salles de bain à l'étage, dont une salle de bain attenante à la chambre principale et une seconde salle de bain complète **AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR** * Entrée asphaltée * Pelouse en façade * Plantation d'un arbre * Propriété à construire avec garantie maison neuve GCR * Mesures prises à partir de la maison modèle; les dimensions peuvent varier légèrement |
