Nouveau prix
574 900 $
21 Place de la Proue
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Bungalow
Chambres
4
Aire habitable
184.85 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 17100809
Description de la propriété
INTERGÉNÉRATIONNEL. Un véritable bijou! Situé dans un paisible cul-de-sac, ce magnifique semi-détaché avec garage offre un total de 4 chambres à coucher (3 à l'étage et 1 au ss), 2 salles de bains complètes et une salle d'eau. Son logis parental au sous-sol de type "walk-out" procure une flexibilité idéale pour accueillir la famille ou les invités. Profitez d'une cour arrière privée et clôturée sans aucun voisin à l'arrière, dans un environnement paisible à deux pas d'un parc et à proximité du Parc-O-Bus des Allumettières. Un propriétaire seulement! Espace, confort, intimité et emplacement de choix : une occasion rare à ne pas manquer!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8.9 X 5.10 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.8 X 9.7 p | Couvre-sols souples |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.6 X 5.9 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.1 X 11 p | Couvre-sols souples |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15 X 11.3 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 12 X 13.1 p irr | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12.7 X 11.3 p irr | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12.2 X 13.1 p irr | Bois |
| Boudoir | 2e niveau | 9.8 X 8.8 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 10.8 X 10.6 p | Céramique |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 14.9 X 10 p | Couvre-sols souples |
| Salon | Sous-sol 1 | 11.11 X 14.9 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 8.10 X 9.9 p | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11.9 X 5.10 p | Couvre-sols souples |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 968 $ |
| Taxes scolaires | 372 $ |
| Électricité | 1 720 $ |
| Gaz | 1 130 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 184.85 Mètres carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Stores, rideaux, pôles, les 2 lave-vaisselles (au ss et au rdc), les 2 cuisinières (au ss et au rdc), les 2 réfrigérateurs (au ss et au rdc), les 2 bancs à l'îlot, l'air climatisé central, le chauffe-eau, la fournaise et le cabanon. |
| Éléments exclus lors de la vente | La laveuse et la sécheuse. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.94 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.34 |
| Superficie du terrain | 421.9 |
| Dimension de la façade du terrain | 16.91 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 24.95 |
| Année de construction | 2010 |
| Évaluation municipale (terrain) | 143 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 393 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 536 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle d’eau du RDC, Salle d'eau |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Cul-de-sac, Jumelé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Autre, Totalement aménagé |
| Stationnement | Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| Découvrez cette magnifique propriété INTERGÉNÉRATIONNELLE située dans un paisible cul-de-sac d'Aylmer, un véritable bijou qui allie espace, confort et qualité de construction. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son allure soignée, son garage pratique et son environnement tranquille, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Construite avec soin, cette résidence se distingue notamment par son logis parental au sous-sol, réalisé par le constructeur Gerik en même temps que la construction de la maison. Cet espace parfaitement intégré offre de nombreuses possibilités : accueillir un membre de la famille, recevoir des invités en tout confort ou profiter d'un espace de vie supplémentaire adapté à vos besoins. Le rez-de-chaussée propose des pièces lumineuses et accueillantes où l'on ressent immédiatement une agréable sensation d'espace. Le salon, agrémenté de planchers de bois franc, invite à la détente et aux moments partagés. L'escalier en bois franc ajoute une touche d'élégance intemporelle qui se poursuit à l'étage. Au deuxième niveau, vous trouverez trois grandes chambres à coucher offrant tout l'espace nécessaire pour le confort de chaque membre de la famille. Les planchers de bois franc dans les chambres apportent chaleur et raffinement à l'ensemble. La vaste salle de bains familiale a été conçue pour répondre aux besoins quotidiens avec fonctionnalité et confort. Un atout particulièrement apprécié de cet étage est le charmant espace boudoir. Polyvalent, il peut facilement être aménagé en bureau à domicile, coin lecture, espace de détente ou aire de jeux selon vos besoins. Cet espace additionnel contribue à rendre la maison encore plus pratique et agréable à vivre. Le sous-sol complète parfaitement la propriété avec son logis parental aménagé de façon réfléchie, offrant intimité et autonomie tout en demeurant intégré à la résidence principale. À l'extérieur, la cour arrière privée constitue un véritable havre de paix. Sans aucun voisin à l'arrière, elle vous permet de profiter pleinement de votre intimité dans un cadre naturel et paisible. Le balcon arrière est l'endroit parfait pour savourer un café le matin, lire un bon livre ou simplement profiter du calme après une journée bien remplie. L'emplacement est tout aussi remarquable. Située à proximité d'un parc et du transport en commun, cette propriété offre un accès facile aux services tout en bénéficiant d'un environnement familial recherché. Avec ses 4 chambres à coucher, ses 2 salles de bains complètes, sa salle d'eau, son garage, son logis parental construit par Gerik dès l'origine, ses généreux espaces de vie, ses planchers de bois franc et son terrain intime sans voisin arrière, cette résidence respire le confort et la qualité, une véritablement clé en main. Une propriété rare qui offre à la fois fonctionnalité et tranquillité dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aylmer. ll ne vous reste qu'à y déposer vos meubles et à en profiter pleinement. |
