539 900 $
101 Rue du Sulky
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1537 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 12586347
Description de la propriété
Superbe jumelé construit en 2012 dans un secteur recherché de Gatineau. Lumineuse et bien divisée, la propriété offre un salon ouvert sur la salle à manger avec accès à la cour, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec îlot et rangement abondant. Salle d'eau et accès direct au garage au rez-de-chaussée. À l'étage, vaste chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante avec douche indépendante. Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale et salle de bain complète. Cour clôturée aménagée. Propriété entretenue par son unique propriétaire, sans animaux. À proximité des services et à quelques minutes d'Ottawa.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.1 X 16.1 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7.11 X 12 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.2 X 11.1 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.3 X 6.8 p | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4.7 X 14.1 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 18.1 X 12 p | Tapis |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 10.1 X 4.2 p | Tapis |
| Salle de bains | 2e niveau | 10.11 X 9.2 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8.1 X 15.5 p | Tapis |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8.10 X 14.5 p | Tapis |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18 X 23.1 p | Tapis |
| Autre | Sous-sol 1 | 5.6 X 12.6 p | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 3.3 X 6.9 p | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6.1 X 11.7 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 450 $ |
| Taxes scolaires | 373 $ |
| Électricité | 660 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1537 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, fournaise, laveuse et sécheuse. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau (location). |
| Superficie du terrain | 180 |
| Dimension de la façade du terrain | 6 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 |
| Année de construction | 2012 |
| Évaluation municipale (terrain) | 95 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 439 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 535 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | Dans la salle de bain du SS1, Salle de bains, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Jumelé |
| Salle de bains/salle d'eau | Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| Superbe jumelé construit en 2012, idéalement situé dans un secteur recherché de Gatineau. Dès l'entrée, cette propriété soigneusement entretenue par son unique propriétaire séduit par sa luminosité et sa division harmonieuse des espaces. Le salon lumineux s'ouvre sur une salle à manger conviviale, adjacente à la porte patio menant à la cour arrière. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, offre un généreux espace de rangement ainsi qu'un îlot central pratique. Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée, de même qu'un accès direct au garage, ajoutant une commodité appréciable au quotidien. À l'étage, la chambre à coucher principale se distingue par ses belles dimensions et son vaste walk-in, ainsi que par sa salle de bain attenante, équipée d'une douche indépendante. Le sous-sol entièrement aménagé propose une grande salle familiale polyvalente, idéale pour répondre aux besoins de toute la famille, en plus d'une salle de bain complète avec installation laveuse-sécheuse. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière clôturée et aménagée, parfaite pour vos moments de détente. À noter qu'aucun animal n'a habité la propriété depuis sa construction, un atout recherché pour plusieurs acheteurs. Située à proximité de toutes les commodités essentielles, cette propriété bénéficie également d'un accès rapide aux axes routiers et se trouve à seulement quelques minutes du centre-ville d'Ottawa, facilitant vos déplacements quotidiens. |
