590 199 $+ TPS-TVQ
61 Rue de la Croisée
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1729 Pieds carrés
Salles de bain
2
678 582 $ (Taxes incluses)
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
MLS® 18120622
Description de la propriété
Dernière unité! Au coeur de la prisée communauté La Croisée à Aylmer, cette maison de ville de coin signée GERIK marie parfaitement confort moderne et vie de quartier familiale. Imaginez vos matins lumineux dans une cuisine contemporaine et vos soupers animés dans un espace convivial. Avec ses 3 chambres et 2+1 salles de bain, c'est l'équilibre idéal entre espace et fonctionnalité. Vos enfants jouent au parc tout près, marchent vers l'école primaire ou secondaire, tandis que le golf Le Gatineau complète vos week-ends. Demandez plus d'info dès maintenant. *** 678 852$ taxes incluses, Photo a titre indicatif seulement ***
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7.3 X 6 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16 X 9.7 p irr | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.7 X 9.7 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.2 X 13.8 p | Céramique |
| Autre | 1er niveau/RDC | 5 X 3 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5 X 5 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 12.6 X 13 p | Plancher flottant |
| Autre | 2e niveau | 5.8 X 7.2 p | Plancher flottant |
| Autre | 2e niveau | 5.4 X 5 p | Plancher flottant |
| Autre | 2e niveau | 8.7 X 9.10 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.4 X 12.5 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7.10 X 5.1 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10 X 6.2 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 11.4 X 5 p | Céramique |
| Salle de lavage | 2e niveau | 5.5 X 5 p | Céramique |
| Autre | Sous-sol 1 | 21 X 14 p irr | Béton |
| Autre | Sous-sol 1 | 9 X 10 p irr | Béton |
| Autre | Sous-sol 1 | 9 X 5 p irr | Béton |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 18 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1729 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 120 |
| Dimension de la façade du bâtiment | 22.11 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 40.2 |
| Superficie du terrain | 299.5 |
| Dimension de la façade du terrain | 9.99 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 |
| Code année construction | |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Stratifié |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air |
| Équipement loué | Appareil de chauffage |
| État du bâtiment | Neuve |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Intégré |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | En rangée sur coin |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Allée, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| *** Dernière unité disponible -- La dernière opportunité GERIK pour une occupation en 2026 à Aylmer ! *** Découvrez cette grande maison de ville avec garage, une construction signée GERIK, réputée pour la qualité de ses projets et l'attention portée aux détails. Située dans la communauté recherchée de La Croisée, Aylmer, cette propriété incarne parfaitement la vie familiale moderne, avec des espaces généreux et lumineux, pensés pour répondre aux besoins d'aujourd'hui. Dès l'entrée, vous serez séduits par le rez-de-chaussée à aire ouverte, magnifié par ses plafonds de 9 pieds et une porte patio de 8 pieds qui inonde l'espace de lumière naturelle. Le salon, la salle à manger et la cuisine se déploient dans une fluidité parfaite, créant un environnement accueillant et convivial. La cuisine en L, dotée d'un grand îlot et d'un garde-manger walk-in, devient le coeur de la maison, un espace idéal autant pour vos repas quotidiens que pour recevoir famille et amis. À l'étage, la maison offre 3 chambres à coucher spacieuses, conçues pour le confort et l'intimité. La chambre principale séduit par ses deux walk-in et sa salle de bains attenante au style contemporain. La deuxième chambre bénéficie également de son propre walk-in, un détail recherché qui ajoute au côté pratique et luxueux de la maison. Une deuxième salle de bains complète cet étage, offrant à chaque membre de la famille son propre espace. À noter aussi : la salle de lavage pratique est située à l'étage, une configuration moderne qui simplifie la vie quotidienne. Le sous-sol représente un potentiel immense : vaste, il se prête parfaitement à l'aménagement d'une salle familiale, d'un espace cinéma maison ou encore d'une salle de jeux. Déjà équipé de drains et d'une ligne d'eau, il offre la possibilité d'y ajouter une future salle de bains, augmentant encore la polyvalence de cette maison. À l'extérieur, le garage intégré facilite votre quotidien, tandis que l'aménagement du terrain et le cadre paisible de la communauté renforcent l'attrait de cette propriété. Son emplacement est un atout majeur : à pied de la nouvelle école primaire de l'Aigle et de l'école secondaire Nouvelle-Ère, vos enfants pourront profiter d'un environnement scolaire moderne et accessible. Pour les professionnels et étudiants, le transport en commun à seulement 4 minutes de marche permet un accès direct vers l'Université du Québec, l'Université d'Ottawa ou encore le centre-ville d'Ottawa, simplifiant vos déplacements. Le secteur est également enrichi par des parcs, des services de proximité et le prestigieux golf Le Gatineau, parfait pour vos moments de détente. Cette maison de ville clé en main allie parfaitement espace, style et fonctionnalité. Rare sur le marché, elle représente une opportunité unique d'intégrer une communauté familiale dynamique, dans une propriété signée par un constructeur reconnu. *** Photo a titre indicatif seulement *** |
