Nouveau prix
549 500 $
52 Rue Arthur-Quesnel
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
151.33 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 28200201
Description de la propriété
Magnifique maison jumelée située dans un secteur recherché d'Aylmer, sur une rue tranquille à quelques pas d'un grand parc pour enfants. Elle offre 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau, ainsi qu'une penderie (walk-in) dans la chambre principale et un garage de bonne dimension. Profitez d'une cour arrière entièrement clôturée avec terrasse et piscine, parfaite pour relaxer ou recevoir. Emplacement idéal près des écoles, parcs et commodités. Toit 2025, air climatisé 2026.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8.8 X 6 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.8 X 5.7 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15 X 11 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12 X 11.2 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.5 X 9.5 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12.9 X 11.4 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13.3 X 11.3 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 16 X 12 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8 X 4.3 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 10.3 X 10.7 p | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11.5 X 8.2 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20.7 X 14 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8.8 X 5 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 074 $ |
| Taxes scolaires | 360 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 151.33 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, accessoires de piscine, aspirateur central et accessoires, rideaux, système d'étagères dans le garage. |
| Éléments exclus lors de la vente | Rideaux dans la chambre principale |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.32 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.92 |
| Superficie du terrain | 300 |
| Dimension de la façade du terrain | 10 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 |
| Année de construction | 2006 |
| Évaluation municipale (terrain) | 159 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 374 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 533 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle d’eau du RDC, Salle d'eau |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air, Système d'alarme |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Jumelé |
| Piscine | Hors terre |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Stationnement | Allée, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
