575 000 $
4 Rue Tavernier
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
8
Aire habitable
2617.8 Pieds carrés
Salles de bain
3
MLS® 16601608
Description de la propriété
Découvrez cette propriété idéalement située au 4 Tavernier à Gatineau, offrant un emplacement stratégique et un potentiel de développement exceptionnel. Son zonage Ha-15-029 permet jusqu'à 8 logements, une occasion rare pour investisseurs et promoteurs à la recherche d'un projet à fort potentiel.
Détails
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Golf, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.8 X 8.2 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.8 X 23.1 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.3 X 14.9 p irr | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.9 X 5.1 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.4 X 14.8 p irr | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 14.5 X 12.7 p irr | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.4 X 9.6 p irr | Parqueterie |
| Salle familiale | 2e niveau | 25.8 X 19.6 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 11.5 X 4.5 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.5 X 16.5 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.5 X 16.5 p irr | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 16.7 X 14.11 p | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 14.11 X 11.7 p | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 16.8 X 14 p irr | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10.11 X 5.9 p | Tapis |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 932 $ |
| Taxes scolaires | 453 $ |
| Électricité | 610 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 8 |
| Salles de bain | 3 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 5 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 3 |
| Aire habitable | 2617.8 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | Frigo & cuisinière, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse, piano, sofa (à l'étage) |
| Dimension de la façade du bâtiment | 49.8 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 37.7 |
| Superficie du terrain | 9199.91 |
| Dimension de la façade du terrain | 153.4 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 60 |
| Année de construction | 1993 |
| Évaluation municipale (terrain) | 302 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 318 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 621 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies, Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Gaz naturel |
| Fondation | Béton coulé, Blocs de béton |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Poêle au bois |
| Garage | Attaché, Détaché, Double largeur ou plus, Intégré |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Boisé, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
Addendas
| La propriété bénéficie d'un environnement privilégié, à quelques pas du sentier de la CCN. Celui-ci vous mène d'un côté vers la marina et, de l'autre, directement vers le Parlement d'Ottawa, offrant un mode de vie actif et connecté à la nature comme au centre-ville. Que ce soit pour y habiter, investir ou développer, cette adresse combine emplacement de choix, accessibilité et possibilités remarquables. |
