549 900 $
177 Rue du Petit-Village
Gatineau (Masson-Angers)
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
167 MC
Salles de bain
1
MLS® 12602899
Description de la propriété
Construite en 2022, cette splendide propriété moderne au style contemporain avec garage allie élégance et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez charmé par sa luminosité naturelle et son concept à aire ouverte. La cuisine, vaste et raffinée, comprend un grand îlot et un garde-manger, ouverte sur une salle à manger menant à la cour par porte-patio et un salon baigné de lumière. Elle offre 3 chambres à coucher, 1 salle de bain attenante, 1 salle d'eau et un sous-sol entièrement aménagé. Sise sur un terrain de coin clôturé de 3 968 pi², cette demeure, située à Masson-Angers, séduit par son confort et sa proximité des services et écoles.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11.3x6.9 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.1x4.8 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.5x8.6 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.0x9.1 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9.1x14.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15.0x12.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.9x8.8 P | Céramique |
| Salle d'eau | 2ième étage | 5.4x2.10 P | Céramique |
| Salle de lavage | 2ième étage | 6.1x5.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.11x15.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.10x9.3 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 17.9x5.9 P | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol | 17.6x19.11 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 407 $ |
| Taxes scolaires | 309 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 167 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | À discuter |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.05 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 13.07 M |
| Superficie du terrain | 368.7 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 41.71 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 M |
| Année de construction | 2022 |
| Évaluation municipale (terrain) | 95 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 364 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 459 900 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe centrale, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Coin de rue |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Propriété contemporaine construite en 2022 avec garage |
| intégré. |
| - Soigneusement entretenue et prête à accueillir votre |
| famille. |
| - Concept à aire ouverte offrant une belle luminosité |
| naturelle dès l'entrée. |
| - Grande cuisine moderne avec îlot, garde-manger et |
| finition élégante. |
| - Salle à manger lumineuse avec porte-patio donnant sur la |
| cour arrière. |
| - Salon convivial doté d'une fenestration abondante pour un |
| espace de vie chaleureux. |
| - Trois chambres à coucher spacieuses, dont la principale |
| avec walk-in et salle de bain attenante. |
| - Une salle d'eau pratique au rez-de-chaussée pour plus de |
| commodité. |
| - Salle de lavage indépendante offrant un espace |
| fonctionnel et organisé. |
| - Sous-sol entièrement aménagé offrant une grande salle |
| familiale polyvalente (cinéma maison, salle de jeux, espace |
| détente, etc.). |
| - Terrain de coin de 3 968 pi² entièrement clôturé offrant |
| intimité et sécurité. |
| - Ajout d'une dalle de béton dans la cour arrière, idéale |
| pour un coin détente ou un futur aménagement extérieur. |
| - Entrée agrandie offrant davantage d'espace de |
| stationnement et de commodité. |
| - Échangeur d'air, aspirateur central et thermopompe |
| centrale pour un confort optimal au quotidien. |
| - Secteur paisible et familial de Masson-Angers, à |
| proximité de l'autoroute 50, du transport en commun, des |
| écoles, parcs et garderies. |
