1 249 900 $+ TPS-TVQ
869 Boul. Maloney E.
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Bâtisse commerciale/Bureau
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 12604533
Description de la propriété
Waw! Occasion d'investissement rare et à ne pas manquer ! Ce bâtiment commercial, récent et entretenu avec soin au fil des année abrite un Subway implanté depuis plus de 15 ans. De plus, le bail en place est de type triple net, ce qui garantit des charges minimes pour le propriétaire. Situé dans un emplacement stratégique et recherché, cet immeuble offre une opportunité exceptionnelle pour un investisseur à la recherche de stabilité et de rentabilité à long terme!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 23 652 $ |
| Taxes scolaires | 706 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets du locataires |
| Superficie du terrain | 1585.7 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 28.85 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 54.95 M |
| Année de construction | 2008 |
| Évaluation municipale (terrain) | 365 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 544 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 909 500 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Nombre d'étages | 1 |
| Superficie du bâtiment | 2124 PC |
| Allée | Asphalte |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fenêtres | Aluminium |
| Garage | Attaché |
| Genre de commerce | Restauration rapide |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de commerce/Industrie | Detail |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Zonage | Commercial |
Addendas
| - Loyer triple net de 80 712$ |
| - Bail à longue durée avec un locataire établi depuis 2008 |
| - Près de tous les services |
| - Bâtiment 2008 |
| - Locataire AAA |
| - Franchise internationale |
| - Très bien entretenu au fil des années |
