574 900 $
440 Rue de Rayol
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1350 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 12616553
Description de la propriété
CLÉ EN MAIN! Superbe propriété de 3 chambres et 2 salles de bains complètes située au coeur du secteur recherché Côte-d'Azur. Impeccablement entretenue, elle offre une cuisine rénovée avec comptoirs de granit, de vastes pièces lumineuses, aucun tapis et un chaleureux foyer au bois au salon. Le sous-sol aménagé comprend une 2e salle de bains complète et la possibilité d'une 4e chambre. Profitez d'une cour arrière intime avec piscine hors terre, terrasse et solarium 3 saisons. Emplacement idéal à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables et sentiers. Une occasion à ne pas manquer!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5.6 X 7.7 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.3 X 16.3 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16 X 12.2 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.2 X 17 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 11.4 X 14 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9 X 9.8 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10 X 10.4 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 5 X 7.4 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 9.4 X 21.6 p | Plancher flottant |
| Bureau | Sous-sol 1 | 7 X 8.9 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6 X 10.3 p | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8.9 X 13.1 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 879 $ |
| Taxes scolaires | 337 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1350 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse, aspirateur central et accessoires, piscine hors terre et accessoires, 2 remises, luminaires, chauffe-eau, A/C mural. |
| Éléments exclus lors de la vente | Borne de recharge niveau 2 |
| Superficie du terrain | 472.7 |
| Année de construction | 1985 |
| Évaluation municipale (terrain) | 191 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 305 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 497 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Autre, Thermoplastique |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural, Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Isolé (détaché) |
| Piscine | Hors terre |
| Revêtements | Brique, Fibre pressée |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
