415 000 $
25 Rue du Colonial 102
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Appartement
Chambres
3
Aire habitable
119 MC
Salles de bain
1
MLS® 12630515
Description de la propriété
Spacieux condo de 3 chambres 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau au rez-de-chaussée. Entrée indépendante, sans tapis et balcon privé. Une excellente occasion d'investissement. Emplacement exceptionnel, à seulement 30 secondes du pont Champlain et à 7 minutes du centre-ville d'Ottawa. Idéal pour investisseurs ou retraités. Accès par ascenseur et sans escalier.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16.0x9.0 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.0x7.0 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.0x12.0 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 19.10x12.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.0x10.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.3x9.1 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.0x11.0 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7.0x6.0 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.6x5.8 P | Céramique |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 9.0x5.0 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7.0x5.2 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 274 $ |
| Taxes municipales | 3 412 $ |
| Frais de copropriété | 4 704 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 4 704 $ |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 119 MC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-linge, sèche-linge. Tous les équipements sont fournis tels quels. |
| Éléments exclus lors de la vente | La fournaise et le chauffe-eau sont en location. |
| Année de construction | 2008 |
| Évaluation municipale (terrain) | 90 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 306 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 396 700 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 1 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Interphone, Échangeur d'air |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Fenêtres | PVC |
| Revêtements | Pierre, Vinyle, Stuc |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
