445 000 $
74 Ch. Comeau
La Pêche
La Pêche
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
768 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 12644912
Description de la propriété
Lac Bernard -- Un des lacs les plus recherchés de l'Outaouais! Charmant chalet d'été de style classique offrant 3 chambres à coucher, un plafond cathédrale, un mur de fenêtres et une grande terrasse avec une vue imprenable sur le lac. Quai en eau profonde, idéal pour la baignade, les sports nautiques et les journées sur l'eau. Réchauffez-vous près du poêle à bois tout en profitant du calme et du chant des huards. À seulement 40 minutes du centre-ville d'Ottawa!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Autoroute
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.6 X 17 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.6 X 12 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.4 X 10.6 p | Tapis |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 7.5 X 10.4 p | Tapis |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 5.9 X 10.4 p | Tapis |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.8 X 6.10 p | Linoléum |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 577 $ |
| Taxes scolaires | 252 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 768 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | La majorité du contenu de la propriété, les électroménagers et le quai. |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels, embarcations. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 24 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 32 |
| Superficie du terrain | 18902.49 |
| Dimension de la façade du terrain | 136.9 |
| Année de construction | 1974 |
| Évaluation municipale (terrain) | 163 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 236 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 399 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Bord de l'eau | Lac |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Fenêtres | Aluminium |
| Fondation | Pilotis |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Villégiature/Chalet |
| Revêtements | Bois |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Aucun |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Autre |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Vue | Sur l'eau, Sur la montagne |
Addendas
| -Lac Bernard -Bord de l'eau -Navigable -Quai en eau profonde -Vue panoramique sur le lac -3 chambres à coucher -Plafond cathédrale -Mur de fenêtres -Grande terrasse -Poêle à bois -Baignade -Sports nautiques -Pêche -Environnement paisible -À 40 minutes d'Ottawa -Idéal pour les escapades en famille -Excellent potentiel locatif |
