988 888 $
68 Rue de Bourdon
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
7
Aire habitable
249.9 Mètres carrés
Salles de bain
3
MLS® 12668914
Description de la propriété
La maison est l'endroit où vous appartenez... imaginez avoir une grande terre avec un puits artésien et la possibilité de cultiver votre propr. Cette magnifique propriété située dans un secteur prisé de Gatineau offre près de 2 400 pi² d'espace habitable, de vastes aires de vie conviviales, un garage attaché ainsi qu'une conception idéale pour la vie de famille. À l'extérieur, profitez d'un superbe terrain boisé de près de 35 000 pi², procurant intimité, tranquillité et un décor naturel exceptionnel. À quelques minutes du Collège Saint-Alexandre et de tous les services, cette propriété combine à merveille confort, élégance et qualité de vie.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 9.6 X 10.2 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12 X 12 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.1 X 11.9 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13 X 11.8 p | Bois |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 13 X 17.6 p | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4 X 5 p | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 11.7 X 11.2 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 12.4 X 20 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 13 X 6 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 14 X 13 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.6 X 14.5 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 11 X 11.5 p | Linoléum |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 36 X 14 p | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 16 X 12.2 p | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9 X 12 p | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9 X 9 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 944 $ |
| Taxes scolaires | 475 $ |
| Électricité | 3 310 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 7 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 3 |
| Aire habitable | 249.9 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | Chauffe-eau, fournaise. |
| Superficie du terrain | 3242.3 |
| Dimension de la façade du terrain | 54.8 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 59.17 |
| Année de construction | 1990 |
| Évaluation municipale (terrain) | 194 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 504 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 699 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle d’eau du RDC, Salle d'eau |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage) |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Piscine | Hors terre |
| Revêtements | Autre |
| Revêtements | Autre, Brique |
| Salle de bains | Bidet |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| L'ART DE LA VIE AU NATUREL À FERME LIMBOUR Située à seulement quelques minutes du Collège Saint-Alexandre et longeant la rivière Gatineau à quelques minutes à peine, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la terre, de la culture biologique et d'un mode de vie sain. Nichée dans l'enclave paisible de Ferme Limbour, cette maison de 2 400 pieds carrés repose sur un terrain spectaculaire de 34 900 pieds carrés de nature pure et préservée. UN SANCTUAIRE PUR, SANS AUCUN PRODUIT CHIMIQUE Ce terrain n'a jamais reçu aucun traitement chimique, demeurant entièrement au naturel. C'est l'écosystème parfait pour quiconque apprécie profondément cultiver sa propre terre et récolter des aliments sains et biologiques. Le magnifique aménagement paysager propose des marches bordées de multiples fleurs, des jardins diversifiés et des arbres matures. Le verger en pleine santé regorge d'arbres à fleurs, d'un cerisier ainsi que d'abricotiers jaunes et pourpres qui offrent une récolte généreuse et abondante à l'automne. De grands abricotiers cadrent magnifiquement la façade de la maison, tandis que trois mûriers fournissent des fruits frais et sains, reconnus pour leurs vertus médicinales naturelles. Bordé par de grandes haies de cèdres, ce vaste terrain plat offre une pureté environnementale totale et une tranquillité absolue. Pour parfaire cette philosophie de vie autonome et durable, la propriété est alimentée par un puits artésien qui puise une eau fraîche et riche en minéraux directement de la terre, évitant ainsi l'utilisation de l'eau traitée de la ville. L'ESPACE INTÉRIEUR Spacieux et lumineux : Une architecture intemporelle offrant 16 pièces baignées de lumière naturelle, comprenant 4+3 chambres à coucher et 3,5 salles de bain, avec de grandes fenêtres qui cadrent la verdure environnante. Chaleur et fluidité : Les planchers de bois vous guident à travers une salle à manger formelle, une grande cuisine conviviale idéale pour préparer les repas de la terre à la table, et un salon chaleureux ancré par un foyer au bois. La suite principale : Une vaste chambre des maîtres à l'étage supérieur disposant de sa propre salle de bain privée attenante. Sous-sol polyvalent : Un niveau inférieur entièrement aménagé et spacieux, parfait pour les réunions de famille, un espace de travail à domicile ou pour entreposer vos récoltes de saison. DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ Prix : 988 888 $ Superficie terrain / habitable : 34 900 pc / 2 400 pc Stationnement : Garage double + 6 espaces dans l'allée Proximité : Près des écoles, des sentiers de ski, des terrains de golf et du transport en commun. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée de cette propriété naturelle d'exception. |
