Nouveau prix
979 700 $
68 Rue de Bourdon
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
7
Aire habitable
249.9 Mètres carrés
Salles de bain
3
MLS® 12668914
Description de la propriété
La maison est l'endroit où vous appartenez... imaginez avoir une grande terre avec un puits artésien et la possibilité de cultiver votre propr. Cette magnifique propriété située dans un secteur prisé de Gatineau offre près de 2 400 pi² d'espace habitable, de vastes aires de vie conviviales, un garage attaché ainsi qu'une conception idéale pour la vie de famille. À l'extérieur, profitez d'un superbe terrain boisé de près de 35 000 pi², procurant intimité, tranquillité et un décor naturel exceptionnel. À quelques minutes du Collège Saint-Alexandre et de tous les services, cette propriété combine à merveille confort, élégance et qualité de vie.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 9.6 X 10.2 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12 X 12 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.1 X 11.9 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13 X 11.8 p | Bois |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 13 X 17.6 p | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4 X 5 p | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 11.7 X 11.2 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 12.4 X 20 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 13 X 6 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 14 X 13 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.6 X 14.5 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 11 X 11.5 p | Linoléum |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 36 X 14 p | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 16 X 12.2 p | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9 X 12 p | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9 X 9 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 944 $ |
| Taxes scolaires | 475 $ |
| Électricité | 3 310 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 7 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 3 |
| Aire habitable | 249.9 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | Chauffe-eau, fournaise. |
| Superficie du terrain | 3242.3 |
| Dimension de la façade du terrain | 54.8 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 59.17 |
| Année de construction | 1990 |
| Évaluation municipale (terrain) | 194 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 504 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 699 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle d’eau du RDC, Salle d'eau |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage) |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Piscine | Hors terre |
| Revêtements | Autre |
| Revêtements | Autre, Brique |
| Salle de bains | Bidet |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| L'ART DE VIVRE AU NATUREL À FERME LIMBOUR Nichée dans l'enclave paisible de Ferme Limbour, à quelques minutes du Collège Saint-Alexandre, d'un CPE et de la rivière Gatineau, cette demeure est un havre d'exception pour les amateurs de culture biologique et de vie écoresponsable. Située à seulement 16 minutes de la Colline du Parlement et du centre-ville d'Ottawa, elle offre un équilibre parfait entre nature et proximité urbaine. UN SANCTUAIRE PUR ET SANS PRODUITS CHIMIQUES S'étendant sur un terrain spectaculaire de 34 900 pi², cette terre n'a jamais reçu de traitement chimique. L'aménagement paysager comprend des escaliers sinueux bordés de fleurs, des jardins variés et un verger luxuriant d'arbres fruitiers (cerisier, abricotiers jaunes et violets, et trois mûriers aux vertus naturelles). Bordé de haies matures, le vaste terrain plat offre une intimité totale, une superbe terrasse et un bel espace avec potentiel pour une piscine (images retouchées/conceptuelles à titre indicatif). L'autonomie de la propriété est enrichie par un puits artésien fournissant une eau claire et minérale. L'INTÉRIEUR ET SES ATTOUTS UNIQUES Baignée de lumière, la résidence de 2 400 pi² comprend 16 pièces polyvalentes bordées de planchers de bois franc. Espaces de vie : Un salon chaleureux avec foyer au bois, une salle à manger formelle et une grande cuisine conçue pour cuisiner les récoltes du jardin. Chambres et salles de bain : Jusqu'à 7 chambres modulables (4 à l'étage + 3 au sous-sol) et 3,5 salles de bain, incluant une vaste suite principale à l'étage avec salle de bain privée. Pièce japonaise sur mesure : Dotée d'un plancher chauffant, idéale pour une salle de jeux d'enfants ou des soirées pyjama. Sous-sol aménagé : Un espace polyvalent parfait pour les réunions de famille, le télétravail ou le rangement. ÉQUIPEMENTS ET STATIONNEMENT Borne de recharge pour véhicule électrique (VE) Garage double et allée spacieuse pour au moins 6 véhicules Grande remise aménagée comme une maisonnette pour du rangement supplémentaire Proximité des pistes de ski, terrains de golf, transports en commun et écoles *Images améliorées pour le potentiel |
