349 900 $
142 Rue Principale
Chénéville
Chénéville
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
112.6 MC
Salles de bain
1
MLS® 12756847
Description de la propriété
JUSTE DU WOW! Bienvenue au 142 Route Principale à Chénéville! Jolie maison centenaire rustique sise sur un terrain paisible de 8,4 acres avec vue sur l'eau. Offrant 4 chambres, 1 salle de bain, grand salon, cuisine avec salle à manger. Sous-sol non fini, prêt à aménager. Inclus poulailler et deux granges, droit acquis pour activité agricole. Proche de garderie, golf, parc, piste cyclable. Idéale pour un projet résidentiel ou agricole alliant nature et commodités.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, École primaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.11x6.5 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.5x13.6 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.10x13.6 P | Linoléum |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.4x13 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.9x11.4 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.5x7.7 P | Linoléum |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.9x2.7 P | Linoléum |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.8x14.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.5x19.8 P | Plancher flottant |
| sous-sol | Sous-sol | 17.5x25.3 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 221 $ |
| Taxes scolaires | 350 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 112.6 MC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Poêle à bois, store, laveuse et sécheuse |
| Éléments exclus lors de la vente | Spa |
| Dimension de la façade du bâtiment | 10.75 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.65 M |
| Superficie du terrain | 34974.8 MC |
| Année de construction | 1900 |
| Évaluation municipale (terrain) | 35 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 147 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 182 400 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 82.23 MC |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Revêtements | Aluminium |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique scellée |
| Type de fenêtre | Coulissante, Oscillo-battant |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| ******** JUSTE DU WOW! ******** |
| Bienvenue au 142 Route Principale à Chénéville! |
| Localisation et cadre: |
| Située au 142 rue Principale, à Chénéville, cette élégante |
| maison unifamiliale de style champêtre bénéficie d'un |
| emplacement exceptionnel sur un vaste terrain de 8,64 acres |
| offrant une vue splendide sur l'eau. Véritable havre de |
| paix à la campagne, elle allie nature, intimité et |
| proximité des commodités essentielles telles qu'une |
| garderie, un golf, un parc et des pistes cyclables, |
| assurant un cadre de vie harmonieux et pratique. |
| Caractéristiques de la maison: |
| D'une superficie habitable de 1212pi², la maison propose 4 |
| chambres confortables, une salle de bains rénovée et une |
| mezzanine qui ajoute charme et polyvalence. Le grand salon |
| baigné de lumière naturelle, la cuisine équipée et la salle |
| à manger conviviale offrent un espace accueillant et |
| chaleureux, idéal pour la vie familiale et la réception. |
| Améliorations récentes: |
| De nombreuses améliorations ont été apportées pour garantir |
| la qualité et le confort: drain de fondations refait pour |
| une étanchéité optimale, plomberie modernisée, électricité |
| mise aux normes et toiture soigneusement entretenue. Ces |
| travaux confèrent une valeur ajoutée notable et assurent |
| tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. |
| Sous-sol et potentiel d'aménagement: |
| Le sous-sol non fini constitue une véritable opportunité: |
| il peut être transformé en salle familiale, atelier, salle |
| de jeux ou vaste espace de rangement, offrant la liberté de |
| créer un aménagement parfaitement adapté à vos besoins et à |
| votre style de vie. |
| Terrain et dépendances: |
| À l'extérieur, la propriété séduit par la diversité de ses |
| usages: un poulailler pour les amateurs d'élevage, deux |
| grandes granges offrant un vaste espace de stockage ou de |
| développement pour des projets agricoles ou récréatifs. Le |
| terrain généreux et le panorama apaisant sur l'eau créent |
| une atmosphère unique et relaxante. |
| Opportunité unique |
| Cette propriété représente l'équilibre parfait entre vie |
| rurale et confort moderne. Sa taille impressionnante, ses |
| dépendances polyvalentes, son environnement naturel |
| exceptionnel et son énorme potentiel d'aménagement en font |
| une occasion rare pour réaliser tous vos projets |
| résidentiels, agricoles ou récréatifs. Liberté, espace et |
| qualité de vie incomparable vous attendent dans ce domaine |
| unique. |
