499 999 $
19 Rue Louis-Colin
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1354.2 PC
Salles de bain
1
MLS® 12768973
Description de la propriété
Vous cherchez une propriété bien entretenue et rénovée au fil des ans dans un secteur prisé pour y élever votre famille? Offrez-vous ce superbe 2 étages, possédant 3 chambres à l'étage, concept ouvert au RDC, une belle cuisine rénovée, salle de bain avec douche en coin et bain podium, foyer au gaz naturel et bois franc au salon! Sous-sol complètement aménagé avec salle familiale parfaite pour un cinéma maison ainsi qu'une salle de jeux pour les enfants! De plus, profitez d'une belle cour clôturée avec piscine hors-terre, thermopompe, terrasse et remise! Le tout situé près d'une école primaire et secondaire! Contactez-moi sans tarder!
Détails
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.9x5.5 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.10x14.11 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.2x14.6 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.8x4.11 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5.0x3.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.0x11.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14.6x8.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.5x7.11 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.11x5.0 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 16.6x15.4 P | Plancher flottant |
| Salle de jeux | Sous-sol | 12.2x11.11 P | Plancher flottant |
| Salle mécanique | Sous-sol | 16.5x7.3 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 446 $ |
| Taxes scolaires | 306 $ |
| Coût d'énergie | 3 215 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1354.2 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Fixtures luminaires, stores, rideaux, tringles à rideaux, lave-vaisselle, A/C central, aspirateur central et accessoires, piscine hors-terre 15 pieds et accessoires, thermopompe (pour la piscine), remise tous donnés à la vente sans garantie de qualité |
| Éléments exclus lors de la vente | La fournaise au gaz naturel est louée de Gazifère à 38.95$ par mois plus taxes. Le chauffe-eau gaz naturel est loué d'Hydro Solution à 13,33$ par mois plus taxes. L'acheteur assumera les contrats de location des appareils. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.73 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.2 M |
| Superficie du terrain | 3164.6 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 9.8 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 M |
| Année de construction | 1993 |
| Évaluation municipale (terrain) | 134 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 321 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 455 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 652.85 PC |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Appareils en location | Appareils de chauffage, Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Piscine | Chauffée, Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| *Superbe 2 étages offrant plus de 1345 pieds carrés de |
| superficie habitable! |
| *Possédant 3 chambres à l'étage de bonnes dimensions sur |
| plancher flottant de qualité! |
| *Salle d'eau au RDC rénovée! |
| *Salle de lavage pouvant accommodé des appareils frontaux |
| *Superbe cuisine rénovée avec armoires de PVC deux couleurs |
| *Salon bien éclairé sur bois franc avec foyer au gaz |
| naturel! |
| *Salle de bain au 2e étage rénovée avec bain profond pour |
| relaxer après une dure journée au travail! |
| *Sous-sol complètement aménagé avec salle familiale |
| parfaite pour y installer un cinéma maison! |
| *Belle salle de jeux au sous-sol pour les enfants ainsi |
| qu'une salle mécanique avec beaucoup de rangement! |
| *Situé à quelques pas d'un parc pour enfants |
| *À quelques minutes de marche de l'école primaire de |
| l'Envolée ainsi que la Polyvalente du Versant |
| *À quelques minutes à pied également de l'Hôpital de |
| Gatineau et de plusieurs autres commodités! |
| *Quartier en demande et tranquille! Parfait pour y élever |
| votre famille! |
| *Situé à quelques pas d'arrêt de la STO, à quelques minutes |
| du centre-ville de Gatineau et des Promenades Gatineau! |
| *Contacté moi pour organiser une visite ou plus |
| d'informations! |
| *Une visite et vous serez sous le charme de cette superbe |
| propriété! |
| *Vous servir est un réel plaisir! |
