272 Rue du Prado
Gatineau (Aylmer)
MLS® 12830706
Description de la propriété
Magnifique et spacieuse maison jumelée de 4 chambres et 2 salles de bain et une salle d'eau. Située dans le quartier très recherché du Plateau, cette propriété, prête à emménager, offre un grand sous-sol entièrement aménagé avec une chambre et une salle de bain supplémentaires, idéales pour accueillir des invités, des beaux-parents ou comme espace de vie supplémentaire pour votre famille. Son aire ouverte et sa climatisation en font un espace accueillant en toute saison. Possession immédiate possible, vous pouvez vous installer sans tarder. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés du Plateau !
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.0x4.0 P | Couvre-sol souple |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.0x15.0 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.0x10.0 P | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.0x10.0 P | Couvre-sol souple |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 9.5x5.0 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15.0x12.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.0x11.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.6x9.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.0x9.10 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 19.0x15.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.0x10.0 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.0x8.0 P | Couvre-sol souple |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 845 $ |
| Taxes scolaires | 272 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, réservoir d'eau. |
| Éléments exclus lors de la vente | Fournaise. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 31 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 20 P |
| Superficie du terrain | 308.7 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 10.29 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 M |
| Année de construction | 2008 |
| Évaluation municipale (terrain) | 163 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 270 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 434 400 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| ** Profitez d'une grande cour avec une clôture fermée pour |
| vos animaux de compagnie, et de suffisamment d'espaces de |
| stationnement pour 3 véhicules. |
