1 149 900 $+ TPS-TVQ
100-104 Ch. Caron
Lac-Simon
Lac-Simon
Type
Maison à étages
Chambres
6
Aire habitable
3383.96 PC
Salles de bain
6
1 322 098 $ (Taxes incluses)
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
MLS® 12838294
Description de la propriété
Le Domaine Caron: coup de coeur voyageurs, cote de 4.96 (airbnb) - Revenu locatif brut de 134 200$ (2025). Magnifique propriété au concept unique voisine du GOLF Lac-Simon avec bord de l'eau de 120' sur le Lac Viceroy (Quai, activités nautiques). Un clé en main pour profiter de la nature et recevoir en grand! Elle offre une section maison 2 étages + 2 appartements style condo. 3 cuisines, 6 CàC et 6 s. de bains sur près de 1 acre de terrain. Rénovée avec soin depuis 5 ans. Un environnement paisible près du prestigieux lac Simon, marina, plages et sentiers VTT/motoneige. À 60 min de Gatineau/Ottawa et Tremblant. Tout équipé, voir Addenda.
Détails
Proximité
Golf
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.5x5.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.1x9.9 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.7x8.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.1x8.1 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.3x8.6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.5x13.8 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.5x10 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.1x9.7 P | Céramique |
| Cuisine | 2ième étage | 12.5x9.3 P | Bois |
| Salle à manger | 2ième étage | 12.5x16.4 P | Bois |
| Salon | 2ième étage | 12.6x14.6 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.9x12.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.2x14.4 P | Bois |
| Rangement | Sous-sol 2 | 24.2x42.2 P | Béton |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.10x5.2 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.9x12.10 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.8x11 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.1x17.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.1x11.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.3x12 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12x14.8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 6.3x13.4 P | Céramique |
| Mezzanine | 2ième étage | 19.4x21.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.1x12 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.1x9.8 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 18.8x11.8 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 9.6x3.6 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 12.4x3.9 P | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 6.6x7.7 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 776 $ |
| Taxes scolaires | 365 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 6 |
| Salles de bain | 6 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 5 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 3383.96 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Voir addenda (Mobilier de chambres, Mobilier intérieur, 12 x électroménagers, Électroniques et divertissement, spa, équipements extérieurs...) |
| Dimension de la façade du bâtiment | 52.9 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 57.5 P |
| Superficie du terrain | 40692.95 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 282 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 210 P |
| Année de construction | 1995 |
| Évaluation municipale (terrain) | 52 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 534 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 587 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1919.85 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Abri d'auto | Détaché, Double largeur ou plus |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Thermopompe centrale, Meublé |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Particularités | Coin de rue, Navigable, Intergénération, Bordé par l'eau |
| Restrictions/Permissions | Location permise court terme |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
Addendas
| Airbnb : Le Domaine Caron: Spa-WIFI-Arcades-BBQ- Bien situé |
| - Chalets à louer à Lac-Simon, Québec, Canada |
| Idéal pour grande famille, location court terme ou |
| retraites. |
| * Mobilier de chambres |
| 6 lits queen, 2 lits king, 1 lit double et 2 lits simples |
| superposés, incluant matelas, literie et serviettes |
| 11 tables de chevet |
| 11 lampes de chevet |
| Tapis, cadres décoratifs et environ 30 stores |
| 3 chaufferettes |
| 2 ventilateurs |
| * Mobilier intérieur |
| 3 ensembles de sofas |
| 2 chaises sofa |
| 4 tables de cuisine (marbre,vitre et bois) et tables de |
| salon |
| Environ 28 chaises de salle à manger |
| 4 chaises de bar |
| 12 chaises pliantes et 2 tables pliantes |
| Plusieurs miroir, dont 2 très grands miroirs avec éclairage |
| Bluetooth |
| * Électroménagers et cuisine |
| 3 laveuses et 3 sécheuses |
| 3 lave-vaisselles |
| 3 réfrigérateurs |
| 3 micro-ondes, dont une avec hotte |
| Ensemble de cuisine complet (ustensiles, vaisselle, |
| cafétière, air fryer, etc.) |
| * Électronique et divertissement |
| 4 télévisions |
| Table de billard avec dessus ping-pong |
| Shuffleboard |
| Jeux d'arcade, baby-foot, air hockey, rod hockey, karaoké |
| et console d'arcade, Jeux pour enfants |
| * Extérieur |
| Spa, incluant pompe à eau, aspirateur pour spa et produits |
| traitement eau |
| Foyer extérieur au propane et foyer extérieur au bois |
| 4 tables extérieures |
| Ensemble de sofas extérieurs |
| Environ 30 chaises extérieures |
| Terrain de volleyball, spikeball, jeux de poches et autres |
| jeux extérieurs |
| 3 kayaks, 1 canoë, 1 paddleboard et 1 pédalo |
| 4 sections de quai |
| 2 abris à auto |
| bois de chauffage |
