1 149 900 $+ TPS-TVQ
100-104 Ch. Caron
Lac-Simon
Lac-Simon
Type
Maison à étages
Chambres
6
Aire habitable
3383.96 Pieds carrés
Salles de bain
6
1 322 098 $ (Taxes incluses)
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
MLS® 12838294
Description de la propriété
Le Domaine Caron: coup de coeur voyageurs, cote de 4.96 (airbnb) - Revenu locatif brut de 134 200$ (2025). Magnifique propriété au concept unique voisine du GOLF Lac-Simon avec bord de l'eau de 120' sur le Lac Viceroy (Quai, activités nautiques). Un clé en main pour profiter de la nature et recevoir en grand! Elle offre une section maison 2 étages + 2 appartements style condo. 3 cuisines, 6 CàC et 6 s. de bains sur près de 1 acre de terrain. Rénovée avec soin depuis 5 ans. Un environnement paisible près du prestigieux lac Simon, marina, plages et sentiers VTT/motoneige. À 60 min de Gatineau/Ottawa et Tremblant. Tout équipé, voir Addenda.
Détails
Proximité
Sentier de VTT, Golf, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5.10 X 5.2 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.9 X 12.10 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.8 X 11 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.1 X 17.1 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.1 X 11.3 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.3 X 12 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 12 X 14.8 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 6.3 X 13.4 p | Céramique |
| Mezzanine | 2e niveau | 19.4 X 21.3 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 9.1 X 12 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11.1 X 9.8 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18.8 X 11.8 p | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9.6 X 3.6 p | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12.4 X 3.9 p | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6.6 X 7.7 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 776 $ |
| Taxes scolaires | 365 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 6 |
| Salles de bain | 6 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 5 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 3383.96 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Voir addenda (Mobilier de chambres, Mobilier intérieur, 12 x électroménagers, Électroniques et divertissement, spa, équipements extérieurs...) |
| Dimension de la façade du bâtiment | 52.9 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 57.5 |
| Superficie du terrain | 40692.95 |
| Dimension de la façade du terrain | 282 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 210 |
| Année de construction | 1995 |
| Évaluation municipale (terrain) | 52 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 534 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 587 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Abri d'auto | Détaché, Double largeur ou plus |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Bord de l'eau | Lac |
| Buanderie | Autre, Autre pièce à un autre étage |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection |
| Particularités | Bordé par l'eau, Coin de rue, Isolé (détaché), Navigable |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Abri d'auto, Allée, Détaché |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne |
Addendas
| Airbnb : Le Domaine Caron: Spa-WIFI-Arcades-BBQ- Bien situé - Chalets à louer à Lac-Simon, Québec, Canada Idéal pour grande famille, location court terme ou retraites. * Mobilier de chambres 6 lits queen, 2 lits king, 1 lit double et 2 lits simples superposés, incluant matelas, literie et serviettes 11 tables de chevet 11 lampes de chevet Tapis, cadres décoratifs et environ 30 stores 3 chaufferettes 2 ventilateurs * Mobilier intérieur 3 ensembles de sofas 2 chaises sofa 4 tables de cuisine (marbre,vitre et bois) et tables de salon Environ 28 chaises de salle à manger 4 chaises de bar 12 chaises pliantes et 2 tables pliantes Plusieurs miroir, dont 2 très grands miroirs avec éclairage Bluetooth * Électroménagers et cuisine 3 laveuses et 3 sécheuses 3 lave-vaisselles 3 réfrigérateurs 3 micro-ondes, dont une avec hotte Ensemble de cuisine complet (ustensiles, vaisselle, cafétière, air fryer, etc.) * Électronique et divertissement 4 télévisions Table de billard avec dessus ping-pong Shuffleboard Jeux d'arcade, baby-foot, air hockey, rod hockey, karaoké et console d'arcade, Jeux pour enfants * Extérieur Spa, incluant pompe à eau, aspirateur pour spa et produits traitement eau Foyer extérieur au propane et foyer extérieur au bois 4 tables extérieures Ensemble de sofas extérieurs Environ 30 chaises extérieures Terrain de volleyball, spikeball, jeux de poches et autres jeux extérieurs 3 kayaks, 1 canoë, 1 paddleboard et 1 pédalo 4 sections de quai 2 abris à auto bois de chauffage |
