673 952 $+ TPS-TVQ
166 Ch. Foley
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Duplex
Chambres
3
Aire habitable
2094 PC
Salles de bain
1
MLS® 12888133
Description de la propriété
WOW! - Looma est un projet résidentiel moderne et réfléchi situé au coeur d'Aylmer, à Gatineau. Composé de 4 duplex jumelés au design contemporain, il offre un cadre chaleureux et verdoyant, parfait pour proprio occupant et investisseurs. Chaque unité allie confort, luminosité et intimité. Chaque duplex comprend deux logements distincts: une unité principale (1395 pi2) parfaite pour une famille, avec trois chambres, bain auto portant, douche vitrée et aire de vie lumineuse, et une unité d'une chambre (699 pi2) idéale pour une personne seule ou un couple, avec espace ouvert et accès à une cour boisée. Voir Brochure pour plus d'informations.
Détails
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 0 $ |
| Taxes scolaires | 0 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Aire habitable | 2094 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | 2 chauffe-eau électrique |
| Superficie du terrain | 306.4 MC |
| Nombre d'étages | 2 |
| Code année construction | À construire |
| Revenus bruts potentiels | 48 000 $ |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air |
| Revêtements | Brique, Vinyle, Pierre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Remboursement de la TPS! - Certains détails s'appliquent, |
| voir programme du Gouvernement du Canada : |
| https://www.canada.ca/fr/ministere-finances/nouvelles/2025/0 |
| 5/allegement-de-la-tps-pour-les-acheteurs-dune-premiere-habi |
| tation-sur-les-habitations-neuves-dune-valeur-maximale-de-15 |
| -million-de-dollars.html# |
| Un style de vie avantageux - |
| Une construction neuve et moderne au coeur d'un secteur en |
| développement offrant des logements au goût du jour et une |
| opportunité d'investissement. |
| Design et architecture - |
| Entrées indépendantes et fenestration abondante. Espaces de |
| vie ouverts et lumineux. |
| Extérieur - |
| Brique, pierre architecturale, vinyle. Rampes de balcon en |
| barrotins. Bardeaux d'asphalte 25 ans |
| Fenêtres : Verre énergétique double thermos avec argon. |
| Terrassement - |
| Terrain tourbé selon plan. |
| Chauffage et ventilation - |
| Système de ventilation, échangeur d'air. Sorties |
| d'évacuation extérieures pour sécheuse, cuisine et salle de |
| bain Thermopompes. |
| Électricité - |
| Panneau électrique 100 ampères indépendant pour chaque |
| unité. Compteurs électriques individuels. Plinthes |
| électriques. Thermostats électroniques. Chauffe-eau |
| électrique 40 gal. Hotte en stainless. |
| Finitions intérieures - |
| Plancher stratifié résistance à l'eau 500h ou vinyle selon |
| plan. |
| Céramique 12x 24 sélection designer, selon plan. |
| Armoires de mélomanes avec portes en PVC plat, amortisseur |
| de portes et de tiroirs. |
| Comptoirs statifiés moulé dans la cuisine et la salle de |
| bain. |
| Escaliers intérieurs en tapis. |
| Mains courantes en bois. |
| Plafonds lisses. |
| Dosseret de cuisine en céramique. |
| Portes intérieures style Conmore. |
| Tablette de garde-robes en mélamine. |
| Luminaires sélection designer. |
