998 000 $
1074-1076 Mtée Paiement
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
1092.54 PC
Salles de bain
2
MLS® 12898506
Description de la propriété
Occasion rare! Espace résidentiel et commercial réunis sous un même toit! Découvrez cette propriété polyvalente qui combine à merveille fonctionnalité, confort et potentiel illimité! La section commerciale comprend une bâtisse de 4 460 pi², parfaite pour un garage, atelier ou entreprise. Elle offre un bureau pratique et deux grandes portes (16 pi et 10 pi), facilitant l'accès aux véhicules et équipements. Côté résidentiel, la maison propose 4 chambres, 2 salles de bains complètes, 2 cuisines modernes et 2 salles à manger, ce qui en fait une configuration idéale pour une grande famille ou un logement bigénérationnel.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.9x3.10 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.8x12.9 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.7x7.9 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.3x9.10 P | Céramique |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 9.3x12.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.4x9.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.4x11.8 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.9x11.8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.9x4.11 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.3x66 P | Céramique |
| Salle à manger | Sous-sol | 8.7x9.4 P | Céramique |
| Salon | Sous-sol | 13.2x15.4 P | Céramique |
| Cuisine | Sous-sol | 13.7x10.8 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 10.8x6.11 P | Céramique |
| Atelier | Sous-sol | 3.1x5.11 P | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.1x14.2 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 13.9x14.2 P | Béton |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 31.4x14.8 P | Céramique |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 4.9x4.10 P | Béton |
| Atelier | 1er niveau/RDC | 30.4x14.0 P | Béton |
| Atelier | 1er niveau/RDC | 9.1x20.10 P | Béton |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 47.11x63.2 P | Béton |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.3x4.2 P | Céramique |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 10.1x7.11 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 11 644 $ |
| Taxes scolaires | 242 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 25 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1092.54 PC |
| Délai d'occupation prévu | 10 jours |
| Dimension de la façade du bâtiment | 46 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 24.3 P |
| Superficie du terrain | 35968 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 28.04 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 91.44 M |
| Année de construction | 1971 |
| Évaluation municipale (terrain) | 193 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 496 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 690 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1092.54 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Mazout |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Garage | Chauffé, Double largeur ou plus, Détaché |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Agricole, Résidentiel, Commercial |
Addendas
| Caractéristiques résidentielles |
| -Spacieuse maison unifamiliale de 4 chambres, idéale pour |
| une famille ou un entrepreneur désirant vivre et travailler |
| au même endroit. |
| Deux cuisines fonctionnelles et deux salles à manger |
| offrant une grande flexibilité, parfaites pour un |
| bi-génération ou un revenu d'appoint. |
| Sous-sol entièrement aménagé comprenant une salle |
| familiale, une chambre supplémentaire, une salle de bain |
| complète et une salle de lavage. |
| Espace commercial |
| Grand garage commercial détaché, chauffé et bien équipé. |
| Espace total de 4600 PC , une porte de garage de 16 pied et |
| une autre de 10 pied. |
| -Bureaux aménagés de 600 PC offrant un espace de travail |
| confortable et fonctionnel. |
| -Entrée indépendante pour la portion commerciale, assurant |
| la séparation entre la vie privée et les activités |
| professionnelles. |
| Extérieur et terrain |
| -Vaste terrain offrant de multiples possibilités |
| d'aménagement extérieur selon vos besoins. |
| -Stationnement abondant, idéal pour plusieurs véhicules. |
