99 Rue de Rouville 14
Gatineau (Gatineau)
MLS® 12903050
Description de la propriété
Charmant condo de 1 CAC situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en béton solide, offrant une tranquillité grâce à une excellente insonorisation. Cette unité lumineuse bénéficie d'une belle fenestration. Idéale pour un premier acheteur, un investisseur ou toute personne recherchant confort et simplicité. Le condo inclut un espace de stationnement extérieur ainsi qu'un rangement intérieur. Tous les électroménagers sont inclus, vous permettant une installation clé en main. Les frais de copropriété comprennent également l'eau chaude, ajoutant à la tranquillité d'esprit et à une meilleure gestion des dépenses. Emplacement stratégique et recherché.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.1x6.9 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 6x8.8 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.1x11.5 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.8x12.2 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.2x12.2 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5x11 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6.9x8.1 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 187 $ |
| Taxes municipales | 2 476 $ |
| Frais de copropriété | 3 180 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 3 180 $ |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Aire habitable | 779 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, stores, air climatisé mural, lit escamotable, bureau de travail |
| Superficie du terrain | 902 PC |
| Année de construction | 2000 |
| Évaluation municipale (terrain) | 36 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 244 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 281 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 1 |
| Nombre d'étages | 5 |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Fenêtres | PVC |
| Revêtements | Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Salle d'exercice |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| + Situé au centre-ville de Gatineau près de la Maison de la |
| Culture, hôpital, Moca loca, Cégep, Promenades de |
| l'Outaouais, l'autoroute et de tous les services |
| + Condo de 1 CAC fraichement peinturé |
| + Walk-in |
| + Tous les électroménagers inclus + air climatisé mural |
| + 1 stationnement extérieur + 1 rangement intérieur inclus |
| + Salle de lavage séparée vous offrant beaucoup de rangement |
