99 Rue de Rouville 14
Gatineau (Gatineau)
Aire habitable
779 Pieds carrés
MLS® 12903050
Description de la propriété
Charmant condo de 1 CAC situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en béton solide, offrant une tranquillité grâce à une excellente insonorisation. Cette unité lumineuse bénéficie d'une belle fenestration. Idéale pour un premier acheteur, un investisseur ou toute personne recherchant confort et simplicité. Le condo inclut un espace de stationnement extérieur ainsi qu'un rangement intérieur. Tous les électroménagers sont inclus, vous permettant une installation clé en main. Les frais de copropriété comprennent également l'eau chaude, ajoutant à la tranquillité d'esprit et à une meilleure gestion des dépenses. Emplacement stratégique et recherché.
Visites libres
Dimanche 5 juillet de 14:00 à 16:00
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.1 X 6.9 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 6 X 8.8 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.1 X 11.5 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.8 X 12.2 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.2 X 12.2 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5 X 11 p irr | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6.9 X 8.1 p | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 4.5 X 5 p irr | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 476 $ |
| Taxes scolaires | 187 $ |
| Frais de copropriété | 3 180 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 3 180 $ |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Aire habitable | 779 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, stores, air climatisé mural, lit escamotable, bureau de travail |
| Superficie du terrain | 902 |
| Année de construction | 2000 |
| Évaluation municipale (terrain) | 36 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 244 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 281 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 1st |
| Nombre d'étages | 5 |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sécurité | Détecteur d'incendie relié |
| Services copropriété | Ascenseur, Système de détection de fuite d'eau |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Espace de rangement intérieur, Salle d'entraînement |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
| Type de structure | Appartement |
Addendas
| + Situé au centre-ville de Gatineau près de la Maison de la Culture, hôpital, Moca loca, Cégep, Promenades de l'Outaouais, l'autoroute et de tous les services
+ Condo de 1 CAC fraichement peinturé
+ Walk-in
+ Tous les électroménagers inclus + air climatisé mural
+ 1 stationnement extérieur + 1 rangement intérieur inclus
+ Salle de lavage séparée vous offrant beaucoup de rangement |
