834 900 $
31 Rue de la Caraque
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
2236.7 PC
Salles de bain
3
MLS® 12990509
Description de la propriété
Superbe propriété construite en 2020, située sur une rue en cul-de-sac offrant un environnement paisible et une circulation locale réduite. Elle propose 4 chambres à coucher, 3 salles de bain complètes et une salle d'eau. Lumineuse et fonctionnelle, elle est parfaitement adaptée à la vie familiale. L'étage supérieur est entièrement consacré à la suite principale avec vaste walk-in et salle de bain attenante. Le sous-sol aménagé comprend une quatrième chambre, une salle de bain complète, une grande salle familiale et offre la possibilité d'aménager une cinquième chambre grâce à sa généreuse fenestration.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.5x14.9 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.1x15.4 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.1x12.9 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.5x10.7 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.0x4.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.10x16.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 12.10x5.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 11.1x12.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 10.11x11.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 3ième étage | 10.1x8.3 P | Céramique |
| Salle de lavage | 3ième étage | 10.3x10.3 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 21.6x11.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.11x10.3 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 9.3x10.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 6.7x6.2 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 018 $ |
| Taxes scolaires | 548 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 2236.7 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments exclus lors de la vente | Tout les électroménagers excepté le lave-vaisselle |
| Superficie du terrain | 670.6 MC |
| Année de construction | 2020 |
| Évaluation municipale (terrain) | 186 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 619 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 805 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 207.8 MC |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Climatiseur mural |
| Fondation | Béton coulé |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Vous pouvez l'ajouter ainsi : |
| * Construction récente de 2020 offrant une tranquillité |
| d'esprit appréciable |
| * Située sur une rue en cul-de-sac, offrant un |
| environnement paisible, sécuritaire et une circulation |
| locale réduite |
| * Plus de 2 200 pi² habitables conçus pour répondre aux |
| besoins d'une famille moderne |
| * 4 chambres à coucher avec possibilité d'aménager une 5e |
| chambre au sous-sol |
| * 3 salles de bain complètes et 1 salle d'eau |
| * Suite principale occupant tout l'étage supérieur avec |
| vaste walk-in et salle de bain attenante |
| * Cuisine moderne avec comptoirs de quartz |
| * Salle de lavage indépendante au niveau principal |
| * Sous-sol aménagé comprenant une chambre, une salle de |
| bain complète et une vaste salle familiale polyvalente |
| * Grandes fenêtres au sous-sol procurant une luminosité |
| naturelle exceptionnelle |
| * Garage intégré et stationnement pouvant accueillir |
| jusqu'à 4 véhicules |
| * Grand terrain de plus de 7 200 pi² |
| * Grande cour arrière idéale pour les enfants, les animaux |
| de compagnie et les réceptions estivales |
| * Située dans le secteur recherché de La Sablonnière / |
| Gatineau Est |
| * À proximité des écoles, garderies, parcs, pistes |
| cyclables et installations sportives |
| * À quelques minutes des épiceries, pharmacies, |
| restaurants, banques et commerces de proximité |
| * Accès rapide aux boulevards Lorrain, Maloney et La |
| Vérendrye |
| * Déplacements faciles vers le centre-ville de Gatineau, |
| Ottawa et l'autoroute 50 |
| * Secteur familial reconnu pour sa tranquillité, ses |
| espaces verts et sa qualité de vie |
| * Une propriété clé en main offrant espace, confort, |
| polyvalence et qualité de construction. |
