Nouveau prix
834 000 $
31 Rue de la Caraque
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
2236.7 Pieds carrés
Salles de bain
3
MLS® 12990509
Description de la propriété
Superbe propriété construite en 2020, située sur une rue en cul-de-sac offrant un environnement paisible et une circulation locale réduite. Elle propose 4 chambres à coucher, 3 salles de bain complètes et une salle d'eau. Lumineuse et fonctionnelle, elle est parfaitement adaptée à la vie familiale. L'étage supérieur est entièrement consacré à la suite principale avec vaste walk-in et salle de bain attenante. Le sous-sol aménagé comprend une quatrième chambre, une salle de bain complète, une grande salle familiale et offre la possibilité d'aménager une cinquième chambre grâce à sa généreuse fenestration.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8.5 X 14.9 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.1 X 15.4 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.1 X 12.9 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.5 X 10.7 p | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5 X 4.4 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 12.10 X 16.3 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 12.10 X 4.10 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 12.10 X 5.1 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 3e niveau | 11.1 X 12 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 3e niveau | 10.11 X 11 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 3e niveau | 10.1 X 8.3 p | Céramique |
| Salle de lavage | 3e niveau | 10.3 X 10.3 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21.6 X 11 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11.11 X 10.3 p | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9.3 X 10.3 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6.7 X 6.2 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 018 $ |
| Taxes scolaires | 548 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 2236.7 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments exclus lors de la vente | Tout les électroménagers excepté le lave-vaisselle |
| Superficie du terrain | 670.6 |
| Année de construction | 2020 |
| Évaluation municipale (terrain) | 186 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 619 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 805 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central |
| Fondation | Béton coulé |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Addendas
| Vous pouvez l'ajouter ainsi : * Construction récente de 2020 offrant une tranquillité d'esprit appréciable * Située sur une rue en cul-de-sac, offrant un environnement paisible, sécuritaire et une circulation locale réduite * Plus de 2 200 pi² habitables conçus pour répondre aux besoins d'une famille moderne * 4 chambres à coucher avec possibilité d'aménager une 5e chambre au sous-sol * 3 salles de bain complètes et 1 salle d'eau * Suite principale occupant tout l'étage supérieur avec vaste walk-in et salle de bain attenante * Cuisine moderne avec comptoirs de quartz * Salle de lavage indépendante au niveau principal * Sous-sol aménagé comprenant une chambre, une salle de bain complète et une vaste salle familiale polyvalente * Grandes fenêtres au sous-sol procurant une luminosité naturelle exceptionnelle * Garage intégré et stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules * Grand terrain de plus de 7 200 pi² * Grande cour arrière idéale pour les enfants, les animaux de compagnie et les réceptions estivales * Située dans le secteur recherché de La Sablonnière / Gatineau Est * À proximité des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables et installations sportives * À quelques minutes des épiceries, pharmacies, restaurants, banques et commerces de proximité * Accès rapide aux boulevards Lorrain, Maloney et La Vérendrye * Déplacements faciles vers le centre-ville de Gatineau, Ottawa et l'autoroute 50 * Secteur familial reconnu pour sa tranquillité, ses espaces verts et sa qualité de vie * Une propriété clé en main offrant espace, confort, polyvalence et qualité de construction. |
