545 000 $
129-131 Rue Brian
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Triplex
Chambres
3
Aire habitable
N/D
Salles de bain
1
MLS® 13040913
Description de la propriété
Triplex à revenus situé à Gatineau comprenant un logement de trois chambres à coucher sur deux étages ainsi que deux logements d'une chambre à coucher chacun. À proximité de plusieurs commerces, services et du transport en commun, l'immeuble offre un accès facile aux commodités du quartier. La propriété comprend trois espaces de stationnement, une cour privée et un balcon pour le logement situé au 2e étage. Chaque logement possède son propre compteur électrique, et l'immeuble est également doté d'une fournaise au gaz située au sous-sol.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.6 X 9.3 p irr | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.11 X 12.3 p irr | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.8 X 4.9 p irr | Plancher flottant |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 10.9 X 3.3 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 12.4 X 10.2 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8.4 X 6.8 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.6 X 7 p irr | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 8.5 X 4.10 p irr | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 389 $ |
| Taxes scolaires | 270 $ |
| Gaz | 751 $ |
| Assurances | 3 303 $ |
| Entretien | 600 $ |
| Déneigement | 600 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Éléments exclus lors de la vente | 3 chauffe-eau en location (aux frais des locataires lorsque leur bail est en vigueur), une fournaise en location. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.12 |
| Superficie du terrain | 376 |
| Dimension de la façade du terrain | 14.02 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 26.82 |
| Année de construction | 1955 |
| Évaluation municipale (terrain) | 146 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 251 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 398 100 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 40 596 $ |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement loué | Appareil de chauffage |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Fibre pressée, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Allée, Stationnement extérieur |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
