549 800 $
129-131 Rue Brian
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Triplex
Chambres
3
Aire habitable
N/D
Salles de bain
1
MLS® 13040913
Description de la propriété
Triplex à revenus situé à Gatineau comprenant un logement de trois chambres à coucher sur deux étages ainsi que deux logements d'une chambre à coucher chacun. À proximité de plusieurs commerces, services et du transport en commun, l'immeuble offre un accès facile aux commodités du quartier. La propriété comprend trois espaces de stationnement, une cour privée et un balcon pour le logement situé au 2e étage. Chaque logement possède son propre compteur électrique, et l'immeuble est également doté d'une fournaise au gaz située au sous-sol.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.6x9.3 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.11x12.3 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.8x4.9 P | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10.9x3.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.4x10.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.4x6.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.6x7.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.5x4.10 P | Plancher flottant |
| Salon | 2ième étage | 11.0x10.6 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 2ième étage | 11.10x12.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14.1x11.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.3x7.0 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.1x8.6 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.11x11.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.5x7.10 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.4x6.4 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 270 $ |
| Taxes municipales | 3 389 $ |
| Assurances | 3 303 $ |
| Coût d'énergie | 751 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Éléments exclus lors de la vente | 3 chauffe-eau en location (aux frais des locataires lorsque leur bail est en vigueur), une fournaise en location. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.12 M |
| Superficie du terrain | 376.1 MC |
| Année de construction | 1955 |
| Évaluation municipale (terrain) | 146 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 251 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 398 100 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 40 596 $ |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Appareils en location | Appareils de chauffage, Chauffe-eau |
| Revêtements | Fibre pressée, Vinyle |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
