599 900 $
133 Av. des Pivoines
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
125.3 MC
Salles de bain
2
MLS® 13066333
Description de la propriété
Propriété d'exception dans le secteur convoité des Jardins Lavigne! Superbe bungalow détaché de plus de 1 300 pi² offrant 4 chambres, 2 salles de bain complètes et un garage double intégré. Cuisine haut de gamme avec planchers chauffants et comptoirs de quartz. Luminosité remarquable, planchers de bois refaits et sous-sol entièrement aménagé. Terrain de 6 000 pi² avec cour aménagée. Emplacement de choix à proximité des services et accès rapide à l'Allumettières.
Détails
Proximité
Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.0x4.0 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.0x14.0 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.0x11.4 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.2x12.4 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14.2x6.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.0x9.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.10x9.8 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.4x13.0 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 14.2x13.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.0x10.2 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 9.2x6.0 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 9.2x6.0 P | Céramique |
| Gym | Sous-sol | 18.8x8.6 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 657 $ |
| Taxes scolaires | 425 $ |
| Coût d'énergie | 2 861 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 125.3 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Rideaux (salon), stores, climatiseur murale, deux (2) garde-robe PAX (chambre à coucher principale). |
| Éléments exclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux (chambres à coucher des enfants), chauffe-eau (en location 26.42$ par mois). |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.22 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 13.81 M |
| Superficie du terrain | 557.4 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 18.29 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 M |
| Année de construction | 1982 |
| Évaluation municipale (terrain) | 212 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 419 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 632 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 121.32 MC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Armoires | Autre, Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Climatiseur mural |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Autre |
| Garage | Attaché, Intégré, Double largeur ou plus |
| Salle de bains/salle d'eau | Autre, Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bienvenue au 133 avenue des Pivoines, une propriété |
| soigneusement rénovée située dans le très convoité secteur |
| des Jardins Lavigne à Aylmer -- un emplacement reconnu pour |
| sa qualité de vie, sa tranquillité et sa proximité aux |
| services. |
| Dès votre arrivée, l'architecture épurée et la luminosité |
| abondante créent une ambiance à la fois élégante et |
| chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose des espaces |
| ouverts, parfaitement équilibrés entre confort et |
| raffinement. Les planchers de bois récemment refaits |
| ajoutent une touche intemporelle, tandis que les vastes |
| fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle. |
| La cuisine, véritable pièce maîtresse, a été pensée avec |
| soin pour allier design et fonctionnalité. Dotée de |
| planchers chauffants, de comptoirs en quartz, d'une |
| péninsule conviviale et d'un dosseret en céramique, elle |
| offre un espace aussi esthétique que pratique, idéal pour |
| recevoir. |
| La chambre principale impressionne par ses dimensions |
| généreuses et son rangement intégré de style PAX, offrant |
| une organisation optimale. Les chambres secondaires sont |
| également spacieuses et lumineuses. La salle de bain |
| principale évoque un véritable espace spa avec sa douche |
| vitrée, son bain autoportant, sa robinetterie dorée et ses |
| finitions soignées. |
| Le sous-sol entièrement aménagé prolonge l'expérience avec |
| une grande salle familiale agrémentée d'un poêle au |
| propane, une chambre supplémentaire avec garde-robe triple, |
| une salle de lavage fonctionnelle et une seconde salle de |
| bain. |
| Le garage double intégré, incluant un espace aménagé en |
| salle d'exercice, ajoute une dimension pratique et |
| polyvalente. À l'extérieur, le terrain d'environ 6 000 pi² |
| propose une cour intime avec grand patio et deux remises, |
| parfaite pour profiter pleinement des saisons. |
| À quelques pas des commodités essentielles et offrant un |
| accès rapide au boulevard des Allumettières, cette |
| propriété représente une opportunité rare d'acquérir une |
| maison clé en main alliant élégance, confort et emplacement |
| stratégique. |
