1 549 900 $
1185 Boul. Labrosse
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
3072 PC
Salles de bain
3
MLS® 13070811
Description de la propriété
Majestueuse propriété à étages de 3072 pieds carrés de superficie habitable sise sur un magnifique terrain de + de 7 acres. Architecture à couper le souffle notamment avec des plafonds cathédraux de 16 pieds au salon et sa fenestration grandiose rendant la propriété très lumineuse. Matériaux de grande qualité. Entrée pavée de plus de 350 pieds de long avec 2 garages doubles superposés. 5 chambres à coucher, 3 salles de bain. Salle familiale avec walk out, + une salle d'exercice et d'un cinéma maison. Excellente localisation au nord de l'autoroute 50. À 15 minutes d'Ottawa. Près des commerces et épiceries. Propriété unique à couper le souffle!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.10x6.8 P | Porcelaine |
| Vestiaire | 1er niveau/RDC | 11x4.5 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17.1x11.10 P | Porcelaine |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 9.8x9.2 P | Porcelaine |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.8x15.11 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17.7x9.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.9x11.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.5x11.1 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.1x9.9 P | Porcelaine 24x24 |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9x7.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 20.10x13 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 14.1x13 P | Porcelaine 36x36 |
| Salle familiale | Sous-sol | 25x17.2 P | Plancher flottant |
| Salle d'exercice | Sous-sol | 22.6x10 P | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.1x9.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.8x9.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 11.7x5.1 P | Céramique |
| Cinéma maison | Sous-sol | 19.9x14.6 P | Tapis |
| Rangement | Sous-sol | 7x5.7 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 10.5x8.7 P | Céramique |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 8.3x6.6 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 461 $ |
| Taxes scolaires | 576 $ |
| Coût d'énergie | 3 452 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 3 |
| Nombre de pièces | 22 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 3072 PC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Rideaux, tringles, stores, luminaires, cuisinière, micro-ondes, hotte d'évacuation, plaque de cuisson, frigidaire, cellier, lave-vaisselle, 2 bancs de l'îlot, foyer, meuble intégré du salon (bibliothèque) air conditionné central, fournaise, aspirateur cen |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12.47 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 20.55 M |
| Superficie du terrain | 29219.2 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 42 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 695.7 M |
| Année de construction | 2006 |
| Évaluation municipale (terrain) | 247 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 704 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 951 900 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 2424.5 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus, Autre |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Autre |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Autre, Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Pierre |
| Particularités | Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | Totalement aménagé, Entrée indépendante, Autre |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Autre |
| Type de fenêtre | Autre, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Accidenté, Plat, En pente |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| + Majestueuse propriété de 3072 pieds carrés de superficie |
| habitable. |
| + Propriété de prestige de la collection RE/MAX. |
| + Grand hall d'entrée avec plancher de porcelaine, |
| garde-robe double et porte double en vitre. |
| + Mud room rénovée et attenante au garage du 1er étage. |
| + Cuisine avec armoires en bois de merisier, avec comptoirs |
| de quartz, ilot de 5x5, lavabo double, dosseret en |
| porcelaine, garde-manger avec plancher de porcelaine. |
| + Four, cuisinière, micro-ondes, cellier tous intégré. |
| + Coin repas avec porte-fenêtres donnant sur un balcon avec |
| toiture. |
| + Salon avec plafond de 18 pieds, fenêtres majestueuses, |
| plancher de bois en merisier, foyer au gaz naturel intégré |
| dans du mobilier de merisier fait sur mesure. |
| + Grande salle à manger avec porte-jardin menant sur une |
| terrasse. |
| + Escalier en bois du 2e étage jusqu'au sous-sol. |
| + 2 chambres au 1er étage avec porte de 8 pieds et moulures |
| de 8.5 pouces. |
| + Salle de bain au 1er étage rénovée avec planchers de |
| porcelaine 24x24, bain autoportant, douche vitrée et |
| toilette avec bidet intégré. |
| + Salle de lavage avec lavabo et armoires faites sur mesure. |
| + Chambre des maîtres rénovée avec poutres en pin incluant |
| plusieurs lumières encastrées. Grande fenestration ornée de |
| persienne. |
| + Grand walk-in avec meubles intégrés et luminaires. |
| + Salle de bain attenante à la chambres des maîtres rénovée |
| avec planchers chauffants de porcelaine de 36x36, bain auto |
| portant, douche de 5x7, armoires de vanités en thermo |
| plastique, 2 lavabos, comptoirs en quartz, 2 pharmacies |
| intégrées, porte-serviettes chauffants. |
| + Grande salle familiale avec table de billard et |
| portes-fenêtres walk out menant à une terrasse en pavé unie. |
| + Salle d'exercice avec belle fenestration lumineuse. |
| + 2 chambres à coucher au sous-sol, dont une avec mobilier |
| intégré. |
| + Salle de bain au sous-sol. |
| + Cinéma maison avec murs insonorisé. |
| + Garde robe en cèdre. |
| + Rangement abondant. |
| + Chambre froide |
| + Chauffage et climatisation central à air pulsé au gaz |
| naturel. |
| + 2 panneaux électriques de 100 ampères. |
| + Système d'irrigation. |
| + 2 garages doubles superposés de 4 portes de garage avec |
| structure en acier et béton + ouvre porte électrique et |
| manettes. |
| + Aspirateur central et accessoires. |
| + Chemin de 350 pieds pavés pouvant accueillir plus de 14 |
| voitures. |
| + Balcon en fibre de verre avec rampe d'aluminium et |
| toiture. |
| + Terrain de plus de 7 acres, privé et avec boisé dans le |
| fond de la cour. |
| + Propriété orientée vers le sud procurant une luminosité |
| hors du commun. |
| + Le système de filtration de l'Écoflo a été changé en 2022. |
| + Localisé à quelques minutes de l'autoroute 50. |
| + À 15 minutes du centre-ville d'Ottawa. |
| + Près des commerces, épiceries et toutes les commodités. |
| + Propriété à couper le souffle. |
