475 000 $
14 Rue Benthley
Portage-du-Fort
Portage-du-Fort
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1170 PC
Salles de bain
1
MLS® 13079599
Description de la propriété
Charmant bungalow riverain de 4 chambres à coucher et 1+2 salles de bain, situé sur une magnifique portion de la rivière des Outaouais. Offrant de grandes pièces, un sous-sol entièrement aménagé et une superbe terrasse avec vue sur l'eau, cette maison ou chalet propose tout le nécessaire pour profiter pleinement de la vie au bord de l'eau. Profitez d'une plage de sable et de vues panoramiques dans un cadre paisible. Idéalement situé à seulement 1 heure d'Ottawa et à 10 minutes de Shawville et de l'hôpital local. Une visite s'impose !
Détails
Proximité
Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.11x12.9 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.0x8.6 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.0x12.8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.10x5.10 P | Linoléum |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 14.0x10.9 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.7x5.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.0x11.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.11x13.8 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 24.5x16.6 P | Tapis |
| Salle d'eau | Sous-sol | 9.8x20.10 P | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.6x12.8 P | Tapis |
| Rangement | Sous-sol | 13.10x17.8 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 479 $ |
| Taxes scolaires | 217 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1170 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Grand Quai,Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réfrigérateur au sous-sol et congélateur. |
| Éléments exclus lors de la vente | Tondeuse à gazon à batterie, remorque, kayaks, tous les effets personnels. Cette vente est faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. |
| Superficie du terrain | 2245 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 45.72 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 59.13 M |
| Année de construction | 1974 |
| Évaluation municipale (terrain) | 93 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 247 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 341 400 $ |
| Année d'évaluation | 2023 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe centrale |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Accès à l'eau, Bordé par l'eau |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Inconnu |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Ce charmant bungalow riverain de 1 170 pi² est situé |
| directement sur la rivière des Outaouais, sur un vaste |
| terrain privé de 24 171 pi² offrant un magnifique décor |
| naturel. Profitez de votre propre plage de sable -- idéale |
| pour la baignade, le kayak, la planche à pagaie ou |
| simplement pour vous détendre -- ainsi que de superbes |
| couchers de soleil orientés à l'ouest sur l'eau. |
| La propriété comprend 4 chambres à coucher, dont une |
| chambre principale avec salle de bain attenante, une aire |
| de vie et de salle à manger lumineuse et accueillante, |
| ainsi qu'une véranda conçue pour maximiser la vue. La |
| cuisine fonctionnelle est parfaite pour recevoir, tandis |
| que le sous-sol aménagé offre une salle familiale |
| polyvalente pour plus d'espace de vie. |
| Un atelier et deux remises ajoutent un espace de rangement |
| pratique, et le chauffage électrique avec thermopompe |
| assure un confort à l'année. L'accès est facile grâce à un |
| chemin municipal asphalté entretenu en toute saison. |
