779 500 $
339 Rue Maurice-St-Louis
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
2100 PC
Salles de bain
3
MLS® 13097848
Description de la propriété
Située dans le secteur familial et très recherché des Jardins Lavigne, cette magnifique propriété isolée offre plus de 2 100 pi² d'espace de vie. Elle comprend 4 chambres à coucher et 3 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau. Vous serez charmé par le vaste salon avec foyer au gaz, la cuisine conviviale avec coin-repas et le sous-sol entièrement aménagé offrant beaucoup d'espace de rangement. À l'extérieur, profitez d'une superbe cour clôturée avec piscine hors terre chauffée et grand balcon, idéale pour recevoir famille et amis. Emplacement de choix, juste à côté du parc Boucher et près de tous les services!
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.9x5.6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.9x14.3 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.1x10 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.11x9.2 P | Plancher flottant |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 12.11x11.3 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.9x5.11 P | Bois |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6.10x6.3 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 16.1x15 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 12.3x10.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.6x9.10 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.7x6.3 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.4x9.10 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 14.10x13.3 P | Tapis |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 13.10x8.6 P | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.1x4.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.11x11 P | Tapis |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 984 $ |
| Taxes scolaires | 602 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 17 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 2100 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, fournaise, climatisation centrale, échangeur d'air, piscine et accessoires, thermopompe pour la piscine, stores, luminaires, foyer au gaz. |
| Éléments exclus lors de la vente | Rideaux dans le salon et la salle à manger, chauffe-eau (loué). |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.57 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.94 M |
| Superficie du terrain | 4842 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 15 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 M |
| Année de construction | 2002 |
| Évaluation municipale (terrain) | 191 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 620 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 811 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Piscine | Chauffée, Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Située dans le secteur familial et très convoité des |
| Jardins Lavigne |
| - Magnifique propriété isolée offrant 2 100 pi² d'espace |
| habitable |
| - 4 grandes chambres à coucher idéales pour toute la famille |
| - 3 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau |
| pratique |
| - Vaste salon lumineux avec élégant foyer au gaz |
| - Cuisine fonctionnelle avec coin-repas convivial et |
| beaucoup de rangement |
| - Salle à manger parfaite pour recevoir famille et amis |
| - Sous-sol entièrement aménagé offrant de multiples |
| possibilités d'aménagement |
| - Beaucoup d'espace de rangement à travers la propriété |
| - Cour arrière intime et entièrement clôturée |
| - Superbe piscine hors terre chauffée pour profiter |
| pleinement de l'été |
| - Grand balcon idéal pour les repas extérieurs et les |
| soirées entre amis |
| - Terrain aménagé |
| - Emplacement exceptionnel directement à côté du parc |
| Boucher |
| - À proximité des écoles, garderies, commerces, services et |
| axes routiers |
| - Secteur paisible et sécuritaire, parfait pour une vie de |
| famille |
| - Propriété clé en main offrant confort, espace et qualité |
| de vie exceptionnelle |
