824 900 $
271 Ch. Sauvé
Val-des-Monts
Val-des-Monts
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
142.7 MC
Salles de bain
1
MLS® 13191236
Description de la propriété
Découvrez cette magnifique propriété intergénérationnelle construite avec un souci du détail remarquable sur un vaste terrain offrant intimité et tranquillité. La résidence principale propose 3 chambres à coucher, tandis que le logement intergénérationnel comprend 2 chambres et une entrée indépendante. Vous serez charmé par les comptoirs de quartz, les planchers chauffants dans les salles de bain, les garde-robes sur mesure, la double fournaise permettant un contrôle indépendant de chaque logement, la terrasse couverte et la remise 12 x 12. Une propriété clé en main alliant confort, qualité et polyvalence.
Visites libres
Dimanche 14 juin de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
École primaire, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Sous-sol | 5.7x8.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 10.4x15.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bain - Salle de lavage | Sous-sol | 8.5x10.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 8.0x11.2 P | Plancher flottant |
| Cuisine | Sous-sol | 11.5x18.11 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | Sous-sol | 7.7x10.10 P | Plancher flottant |
| Salon | Sous-sol | 10.0x9.6 P | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.7x7.4 P | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.5x7.4 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.4x19.0 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.9x19.0 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.2x19.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.9x16.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.2x13.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.5x12.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.7x12.1 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5.2x6.10 P | Céramique |
| Salle d'eau | Sous-sol | 2.11x7.2 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 885 $ |
| Taxes scolaires | 545 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 142.7 MC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaire, store, chauffe-eau, fournaise, cabanon, échangeur d'air. |
| Éléments exclus lors de la vente | Lave-vaisselle, luminaire (en chanvre), chambre rdc arrière gauche, rideaux et pôle. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 10.3 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 13.42 M |
| Superficie du terrain | 3734.1 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 45.16 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 82.04 M |
| Année de construction | 2024 |
| Évaluation municipale (terrain) | 77 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 609 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 686 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Simple largeur, Chauffé |
| Revêtements | Bois, Pierre |
| Particularités | Intergénération |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Totalement aménagé, Entrée indépendante |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Tôle |
| Topographie | En pente, Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| PROPRIÉTÉ INTERGÉNÉRATIONNELLE DE QUALITÉ SUPÉRIEURE |
| Cette propriété a été conçue afin d'offrir un confort |
| exceptionnel, une grande polyvalence et une qualité de |
| finition rarement retrouvée sur le marché. |
| CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ |
| *Propriété intergénérationnelle avec entrée indépendante au |
| sous-sol. |
| *3 chambres à coucher dans la résidence principale. |
| *2 chambres à coucher dans le logement intergénérationnel. |
| *Comptoirs de quartz dans la cuisine principale. |
| *Comptoirs de quartz dans les salles de bain. |
| *Comptoirs de quartz dans le logement intergénérationnel. |
| *Robinetterie haut de gamme. |
| *Garde-robes et mobilier de rangement sur mesure dans la |
| chambre principale. |
| *Salle de lavage située au niveau principal. |
| *Salle mécanique aménagée dans le garage. |
| *Panneau électrique de 320 ampères. |
| *Double fournaise permettant un contrôle indépendant de la |
| température dans chacun des logements. |
| *Planchers chauffants dans les deux salles de bain. |
| *Dosseret de cuisine. |
| *Garde-robes d'entrée pour les deux logements. |
| *Terrasse arrière couverte. |
| *Remise 12 x 12 terminée. |
| LOCALISATION |
| Située dans un environnement paisible de Val-des-Monts, |
| cette propriété permet de profiter pleinement du mode de |
| vie recherché de la région. |
| À proximité : |
| *Plusieurs lacs réputés de Val-des-Monts. |
| *Accès rapide à la pêche, au kayak, au canot, à la baignade |
| et aux activités nautiques. |
| *Sentiers de randonnée pédestre. |
| *Réseaux de sentiers de VTT et de motoneige. |
| *Parc Nakkertok. |
| *Parc de la Caverne Laflèche. |
| *Écoles, garderies et services essentiels. |
| *Épiceries, restaurants, pharmacies et commerces du secteur |
| Perkins. |
| *Moins de 30 minutes du centre-ville de Gatineau. |
| Une occasion unique pour les familles |
| multigénérationnelles, les propriétaires occupants ou toute |
| personne à la recherche d'un espace de vie flexible dans |
| l'un des secteurs les plus recherchés de Val-des-Monts. |
