734 900 $
49 Ch. Watson
Val-des-Monts
Val-des-Monts
Type
Bungalow
Chambres
4
Aire habitable
1975 Pieds carrés
Salles de bain
3
MLS® 14363010
Description de la propriété
Un véritable havre de paix au coeur de la nature! Magnifique maison de plain-pied offrant plus de 3 950 pi² habitables, 4 chambres et 3 salles de bains. Cuisine de rêve, aire ouverte lumineuse et plafonds cathédrale de 15 pi au salon et à la salle à manger. Profitez d'une fenestration abondante sur la nature et d'une vaste terrasse couverte. Immense terrain de 1,6 acre et garage détaché chauffé. À quelques pas, un accès notarié au majestueux lac McGregor pour la baignade, la pêche et les sports nautiques. À proximité du village de Perkins et de ses commerces. Un cadre de vie exceptionnel à découvrir!
Détails
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Parc
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 15 X 5.5 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 20 X 14 p | Céramique |
| Autre | 1er niveau/RDC | 9 X 7.8 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 20 X 14 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20 X 14 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12 X 9.8 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.2 X 5.7 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12 X 9 p | Plancher flottant |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 14.3 X 8.5 p | Plancher flottant |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 19.8 X 5 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 18 X 12.1 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12 X 7.6 p | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 14 X 8.6 p | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 30.5 X 15.7 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8.3 X 7 p | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10.6 X 10 p | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 14 X 11 p | Béton |
| Autre | Sous-sol 1 | 40 X 20 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 7 069 $ |
| Taxes scolaires | 668 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 3 |
| Nombre de pièces | 18 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1975 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, chauffe-eau, échangeur d'air, rideaux, stores, fournaise de la maison, climatiseur central, ainsi que la fournaise du garage et son système de plancher radiant. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 44 pieds |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 47 pieds |
| Superficie du terrain | 70839 pied carré |
| Dimension de la façade du terrain | 149.4 pieds |
| Dimension de la profondeur du terrain | 474.3 pieds |
| Année de construction | 2008 |
| Évaluation municipale (terrain) | 81 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 788 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 869 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Thermoplastique |
| Bord de l'eau | Lac |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage) |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Accès, Boisé, Isolé (détaché), Navigable |
| Revêtements | Fibre pressée, Pierre de béton |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Allée, Avec prise extérieure, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
Addendas
| + Magnifique bungalow situé dans le prestigieux secteur du lac McGregor + Vaste terrain boisé de 1.6 acre offrant intimité et tranquillité + Construction de 2008 + 4 chambres à coucher et 3 salles de bains + Aire de vie ouverte, spacieuse et baignée de lumière naturelle + Fenestration abondante offrant une belle luminosité + Grande cuisine avec îlot central, parfaite pour recevoir famille et amis + Espace bureau idéal pour le télétravail ou les projets personnels + Sous-sol aménagé avec entrée extérieure + Agrandissement de 800 pi² réalisé en 2022-2023 avec permis municipal + Espaces de rangement pratiques + Garage double détaché, idéal pour les véhicules et les projets + Plusieurs espaces de stationnement + À proximité des services de Val-des-Monts + À environ 20 minutes de Gatineau Une propriété qui combine espace, confort et nature dans un environnement recherché, idéale pour profiter d'une qualité de vie exceptionnelle à proximité de la ville. |
