249 900 $
1798 Ch. Hammond
Pontiac
Pontiac
Type
Maison à étages
Chambres
2
Aire habitable
1150 PC
Salles de bain
1
MLS® 13204910
Description de la propriété
Charmante propriété située sur un magnifique terrain de 2 acres, offrant intimité et tranquillité en milieu rural. La maison d'environ 1 100 pi² présente un excellent potentiel de rénovation, idéale pour les acheteurs souhaitant l'adapter à leurs goûts. Elle offre 2 chambres à coucher de bonnes dimensions et 1 salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. Deux grandes remises sur place ajoutent un espace de rangement ou d'atelier appréciable. Une belle opportunité pour ceux en quête de calme, d'espace et de potentiel futur.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 3.5x4.68 M | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 3.12x2.86 M | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 1.80x1.64 M | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 2.54x2.25 M | Vinyle |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 3.56x3.42 M | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 4.67x3.42 M | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 2.22x2.26 M | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 246 $ |
| Taxes scolaires | 120 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1150 PC |
| Délai d'occupation prévu | 21 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | 2 remises. Réservoir d'eau chaude et fournaise auxiliaire au propane (sans garantie de fonctionnement) |
| Superficie du terrain | 9135.2 MC |
| Année de construction | 1978 |
| Évaluation municipale (terrain) | 37 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 171 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 208 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Non pavée |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits de surface |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Bloc de béton |
| Revêtements | Vinyle |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Agricole |
Addendas
| Cette vente est protégé par le plan de protection Intégri-T: |
| Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie |
| Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège |
| l'acheteur en |
| cas de découverte de vices cachés et assure une protection |
| allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans |
| à la suite de la signature de l'acte de vente. |
| Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra |
| obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport |
| d'inspection |
| préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment |
| faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T |
| puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du |
| bâtiment. |
| En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir |
| pris connaissance du texte de garantie et en accepte les |
| dispositions, conditions et limitations. |
| SVP inclure la clause suivante dans toute promesse d'achat: |
| La présente vente est faite avec la garantie légale de |
| qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de |
| couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du |
| délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la |
| vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie |
| légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur |
