499 900 $
73 Mtée Lafontaine
Montpellier
Montpellier
Type
Maison à étages
Chambres
2
Aire habitable
1330.62 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 13250986
Description de la propriété
* Location court terme permise * Directement au bord du lac Schryer, charmante maison de campagne 4 saisons, orientée ouest, soigneusement entretenue, toiture de tôle, fenêtres PVC et depuis 2019 : Garage 14x20, système septique, véranda, thermopompe... Facile d'accès à l'année, rue asphaltée. Profitez d'une pente douce au bord du lac et de votre quai privé, pour le bateau, baignade, kayak, pêche... À proximité : SEPAQ Papineau-Labelle, golf, parc des Montagnes Noires et lac Simon. Accès direct au sentier de VTT ou motoneige. À 60 min de Gatineau/Ottawa et Tremblant. Internet fibre disponible et voir addenda pour les nombreuses inclusions.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Sentier de VTT, Garderie/CPE, École primaire, Golf, Parc, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5 X 6.7 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.8 X 18.9 p | Plancher flottant |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 8.3 X 11.7 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.7 X 7.9 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.1 X 8.6 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.1 X 9.1 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 22.7 X 26.1 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 25.9 X 18.4 p | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 28.5 X 9.1 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 580 $ |
| Taxes scolaires | 340 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1330.62 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Voir addenda |
| Éléments exclus lors de la vente | réservoir propane loué |
| Dimension de la façade du bâtiment | 28.5 pieds |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 25.9 pieds |
| Superficie du terrain | 2312.1 mètre carré |
| Année de construction | 2007 |
| Évaluation municipale (terrain) | 164 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 290 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 454 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Autre, Eau du lac |
| Bord de l'eau | Lac |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe murale |
| Équipement loué | Réservoir au propane |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Foyers-poêles | Poêle - Autre |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Sur la montagne |
Addendas
| 2 réfrigérateurs, cuisinière, sécheuse, micro-onde, stores, luminaires, poêle propane, Divan, télévision + meuble sous la TV, table de salon, tapis au salon, table de cuisine avec 6 chaises et banc, étagères au sous-sol, table de pool, table/établi au sous-sol, génératrice, foyer extérieur, table pic-nic, 2 x BBQ, quai 3 sections, 2 x kayaks, pédalo, tracteur à pelouse, étagère au garage, borne de recharge auto électrique, congélateur, déshumidificateur, haut: 4 lits doubles et 1 lit simple avec literie; Meuble avec miroir; Petit meuble bibliothèque; Fauteuil; Petites tables de chevet et lampes; 1 pouf; Table de patio avec 6 chaises rouges et parasol; 2 chaises berçantes rouges et petite table; Set de patio (véranda): Un deux places, deux fauteuils, une table basse |
