850 000 $
Ch. Blanchard
Gracefield
Gracefield
Type
Terrain
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 13263359
Description de la propriété
Occasion unique pour promoteur ou investisseur avisé. Situé dans un environnement naturel remarquable, cet ensemble de terrains totalisant environ 142 acres offre un potentiel de développement exceptionnel à proximité du Lac-des-Îles. Composé d'un terrain principal d'environ 110 acres, avec possibilité d'acquérir également le terrain adjacent de 32 acres, cet emplacement stratégique bénéficie d'un cadre paisible, recherché et en forte demande.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Ski alpin, Sentier de VTT, Autoroute, Sentier de motoneige
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 672 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Superficie du terrain | 448449.41 |
| Évaluation municipale (terrain) | 85 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 85 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Approvisionnement en eau | Aucun |
| Bord de l'eau | Lac |
| Particularités | Accès, Boisé |
| Système d'égouts | Aucun |
| Topographie | Plat |
Addendas
| Le terrain est semi-subdivisé et plusieurs démarches ont déjà été entreprises, ce qui représente un avantage considérable pour accélérer un projet de développement. Plusieurs types de projets peuvent y être envisagés, notamment : Développement résidentiel (subdivision) Résidences unifamiliales haut de gamme Projet récréotouristique ou domaine privé Camp de chasse ou villégiature Les propriétés comprennent actuellement les lots suivants : Lot 5 411 774 -- Chemin du Lac-des-Îles : 127 357,398 m²(Non inclus dans le prix) Lot 5 409 327 -- Chemin Blanchard** : 448 449,406 m² (Inclus dans le Prix) Superficie totale : 575 806,804 m² 6 195 681,21 pi² Environ 142 acres L'acheteur devra effectuer ses vérifications auprès des autorités municipales quant à la faisabilité de son projet et se conformer à toute réglementation applicable. Un site rare offrant à la fois tranquillité, superficie et potentiel de valorisation important. |
