850 000 $
Ch. Blanchard
Gracefield
Gracefield
Type
Terrain vacant
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 13263359
Description de la propriété
Occasion unique pour promoteur ou investisseur avisé. Situé dans un environnement naturel remarquable, cet ensemble de terrains totalisant environ 142 acres offre un potentiel de développement exceptionnel à proximité du Lac-des-Îles. Composé d'un terrain principal d'environ 110 acres, avec possibilité d'acquérir également le terrain adjacent de 32 acres, cet emplacement stratégique bénéficie d'un cadre paisible, recherché et en forte demande.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Ski alpin
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 672 $ |
| Taxes scolaires | 0 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Superficie du terrain | 448449.41 MC |
| Évaluation municipale (terrain) | 85 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 85 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Approvisionnement en eau | Aucun |
| Particularités | Accès à l'eau, Boisé |
| Système d'égouts | Aucun |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Le terrain est semi-subdivisé et plusieurs démarches ont |
| déjà été entreprises, ce qui représente un avantage |
| considérable pour accélérer un projet de développement. |
| Plusieurs types de projets peuvent y être envisagés, |
| notamment : |
| Développement résidentiel (subdivision) |
| Résidences unifamiliales haut de gamme |
| Projet récréotouristique ou domaine privé |
| Camp de chasse ou villégiature |
| Les propriétés comprennent actuellement les lots suivants : |
| Lot 5 411 774 -- Chemin du Lac-des-Îles : 127 357,398 |
| m²(Non inclus dans le prix) |
| Lot 5 409 327 -- Chemin Blanchard** : 448 449,406 m² |
| (Inclus dans le Prix) |
| Superficie totale : |
| 575 806,804 m² |
| 6 195 681,21 pi² |
| Environ 142 acres |
| L'acheteur devra effectuer ses vérifications auprès des |
| autorités municipales quant à la faisabilité de son projet |
| et se conformer à toute réglementation applicable. |
| Un site rare offrant à la fois tranquillité, superficie et |
| potentiel de valorisation important. |
