309 900 $
79 Rue de la Cité-Jardin 301
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Copropriété
Chambres
1
Aire habitable
68.2 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 13265289
Description de la propriété
UNITÉ AVEC GARAGE! Magnifique condo de qualité supérieure situé au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur, dans un secteur recherché près de tous les services. Aire ouverte lumineuse, cuisine moderne avec comptoir-lunch en granite, grande chambre et salle de bains avec douche vitrée. Profitez d'un grand balcon, d'un garage intérieur chauffé et d'un espace de rangement privé. Les résidents bénéficient également d'un gym, d'une salle communautaire et d'une superbe terrasse sur le toit avec vue panoramique sur la ville. Clé en main!
Détails
Proximité
Ski alpin, Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 3e niveau | 7.7 X 10.8 p | Céramique |
| Salle à manger | 3e niveau | 6.10 X 11.9 p | Plancher flottant |
| Salon | 3e niveau | 11.8 X 11.9 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 3e niveau | 14 X 11.5 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 3e niveau | 8.7 X 8.10 p | Céramique |
| Salle de lavage | 3e niveau | 7.10 X 5.10 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 981 $ |
| Taxes scolaires | 206 $ |
| Frais de copropriété | 3 816 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 3 816 $ |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Aire habitable | 68.2 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 45 |
| Éléments inclus lors de la vente | Foyer électrique, climatiseur mural, échangeur d'air, lave-vaisselle, armoire suspendue de la salle de bain, support mural pour la télévision. Usage exclusif : stationnement #13 ainsi que rangement #59. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau en location avec Hydro-Solution |
| Année de construction | 2014 |
| Évaluation municipale (terrain) | 25 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 269 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 295 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 3rd |
| Nombre d'étages | 6 |
| AccessibilityFeatures | Rampe d'accès extérieure |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | 3e niveau, Autre, Autre pièce au 3e étage |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer - Autre |
| Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Jumelé |
| Revêtements | Brique, Pierre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sécurité | Gicleurs |
| Services copropriété | Ascenseur, Système de détection de fuite d'eau |
| Services disponibles | Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Espace de stationnement pour visiteur, Espace pour bicyclette, Salle d'entraînement, Terrasse sur le toit |
| Stationnement | Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Type de structure | Appartement |
| Vue | Sur la ville |
Addendas
| L'immeuble + Construction 2014 de qualité supérieure, planchers de béton, insonorisation supérieure + Accès sécurisé par puce électronique, interphone et caméras de surveillance + 2 ascenseurs modernes, système global de gicleurs et système NOWA (détection des fuites d'eau) + Salle d'entraînement, salon communautaire et terrasse sur le toit avec vue panoramique + Gestion des finances A1 + Petits animaux autorisés L'unité (3e étage) + Plafonds lisses de 9 pi avec encastrés, grande fenestration très lumineuse + Spacieuse cuisine, comptoirs de granit, grandes armoires et îlot 4 places + Climatisation murale et échangeur d'air, foyer électrique au salon + 1 espace au garage et rangement intérieur L'emplacement (centre-ville recherché) + Commerces, restaurants et services à proximité + Cinéma 9, Bibliothèque Guy-Sanche, Maison de la culture + CLSC et Hôpital de Gatineau + Centre sportif de Gatineau, Centre Slush Puppie + Cégep de l'Outaouais - campus Félix-Leclerc + Station La Cité (STO) et accès rapide à l'autoroute 50 À distance de marche : + CPE Les Enfants d'abord (Petit Félix) - 6 min + Pharmacie Jean Coutu - 7 min + École primaire L'Oiseau-Bleu - 9 min + Épicerie Maxi (Maloney O.) - 10 min + Pharmaprix (boul. de l'Hôpital) - 11 min + Épicerie Super C (Maloney O.) - 12 min + Parc Lafleche - 14 min + École secondaire Du Versant - 15 min |
