270 Rue de la Galène
Gatineau (Hull)
Type
Maison de plain-pied
MLS® 13272047
Description de la propriété
IMPECCABLE! Découvrez ce magnifique bungalow offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Son concept à aire ouverte et sa grande salle familiale créent un espace de vie chaleureux et convivial. Construite en 2002 et entretenue avec soin par son unique propriétaire, cette propriété saura vous charmer par son équilibre parfait entre nature et proximité urbaine. Profitez d'une superbe cour arrière clôturée avec piscine hors terre, potager et aucun voisin arrière. A deux pas du parc de la Gatineau (ski, randonnée, vélo, etc) et emplacement stratégique à seulement 2 min de l'autoroute 5 et à 15 minutes du centre-ville d'Ottawa.
Visites libres
Dimanche 17 mai de 14:00 à 16:00
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9x5.5 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13x12.8 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14x15.3 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.2x12.1 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10x13.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.6x10.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.7x11.6 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.2x9.2 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 28x28 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 20x13 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.5x10 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 718 $ |
| Taxes scolaires | 508 $ |
| Coût d'énergie | 2 850 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1452 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, stores, rideaux et poles, fournaise, chauffe-eau de piscine et accessoires, remise, lave-vaisselle, BBQ au gaz, système d'alarme |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12.27 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 43.63 M |
| Superficie du terrain | 12061 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 20 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 43.63 M |
| Année de construction | 2002 |
| Évaluation municipale (terrain) | 338 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 400 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 738 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché |
| Appareils en location | Appareils de chauffage, Système d'alarme, Chauffe-eau |
| Piscine | Hors-terre |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Secteur recherché des Hautes-Plaines offrant un parfait |
| équilibre entre nature et vie urbaine. À quelques pas du |
| parc de la Gatineau et de ses nombreuses activités de plein |
| air, tout en étant à proximité des écoles, services, de |
| l'autoroute 5 et du centre-ville d'Ottawa. |
|
| Rénovations au cours des années : |
| 2016 : nouvelle toiture |
| 2017 : chauffe-eau piscine et remplacement de la toile |
| 2022 : Nouvelle cuisine, peinture, retrait crépi du |
| plafonds de l'aire ouverte, installation escaliers en bois |
| franc et remplacement de la surface du balcon par planches |
| en pvc. Installation de nouvelles rampes en aluminium |
| conformes aux normes municipales pour la piscine |
| 2024 : remplacement de 5 fenêtres |
| 2025 Remplacement de la pompe de la piscine |
| 2026 peinture air ouverte du sous-sol. Ajout d'isolation |
| dans le grenier. |
