58 Rue du Loiret
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
MLS® 13294100
Description de la propriété
Vente de succession; la défunte habitait les lieux depuis 2002. Cette maison en rangée, idéalement située, représente une belle opportunité pour premiers acheteurs ou pour toute personne souhaitant devenir propriétaire à un coût moindre qu'une location. Offrant des espaces de vie lumineux et fonctionnels, elle saura vous séduire par sa cuisine moderne munie d'un îlot central ainsi que par sa salle à manger avec porte-patio. Revêtement de bois au salon et salle à manger. La cour est aménagée d'une terrasse et d'un pavillon de jardin. Située à proximité de tous les services et à distance de marche du Rapibus station La Gappe. VOIR ADDENDA
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.11x12.7 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.6x14.4 P | Béton |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.3x9.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.9x8.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.4x11.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.6x5.4 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 7.11x9.8 P | Couvre-sol souple |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 517 $ |
| Taxes scolaires | 210 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1100 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Dimension de la façade du bâtiment | 28.2 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 20 P |
| Superficie du terrain | 2331 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 20 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 113.7 P |
| Année de construction | 1971 |
| Évaluation municipale (terrain) | 90 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 230 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 320 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | Autre, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Simili-Pierre, Vinyle |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| + Vente de succession; l'immeuble est vendu sans garantie |
| légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur; |
| + La défunte occupait les lieux depuis 2002; |
| + Salon et salle à manger sur bois franc; |
| + Les murs et plafonds ont été entièrement repeints en |
| janvier 2026; |
| + La superficie totale inclut le rez-de-chaussée ainsi que |
| le sous-sol; |
| + Les deux chambres à coucher sont situées au sous-sol avec |
| possibilité d'aménager une troisième chambre; |
| + La salle de lavage était anciennement aménagée au |
| rez-de-chaussée; |
| + Cuisine moderne rénovée au cours des dernières années; |
| + Salle à manger munie d'une porte-patio donnant accès à la |
| cour; |
| + Cour arrière clôturée, avec terrasse en bois et pavillon |
| de jardin de 13,3 pi x 12,4 pi; |
| + Située à proximité de tous les services et à distance de |
| marche du Rapibus de la station La Gappe. |
