399 900 $
15 Rue Adélard
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
142.4 MC
Salles de bain
2
MLS® 13318760
Description de la propriété
Découvrez cette propriété élégante et fonctionnelle située dans un quartier paisible et verdoyant. Elle offre un intérieur lumineux à aire ouverte, une cuisine moderne avec îlot central et dosseret en marbre, ainsi que des salles de bain au design raffiné. Avec 4 chambres, dont une au sous-sol aménagé, cette maison convient parfaitement aux familles ou aux télétravailleurs. L'extérieur privé comprend une cour bordée d'arbres, un patio isolé, un cabanon et un espace barbecue. Emplacement idéal, à proximité des écoles, parcs et services. Un parfait équilibre entre confort, nature et commodités urbaines.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salle familiale | Sous-sol | 24.1x24.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.8x11.8 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 6.4x12.6 P | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 6.4x7.4 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 6.4x4.5 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.3x8.1 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7.3x5.4 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.6x16.6 P | Bois |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 11.4x12 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11x14 P | Céramique |
| Garde-manger | 1er niveau/RDC | 2.11x5.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11x11.10 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.10x12.8 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.2x12.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12x11.8 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 439 $ |
| Taxes scolaires | 287 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 142.4 MC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle et cuisinière |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.99 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.82 M |
| Superficie du terrain | 464.52 MC |
| Année de construction | 2008 |
| Évaluation municipale (terrain) | 93 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 320 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 413 600 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Patio |
| Mode de chauffage | Radiant |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Autre |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Boisé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bienvenue au 15 rue Adélard, une propriété exceptionnelle |
| qui allie confort, style et fonctionnalité dans un quartier |
| paisible et verdoyant. Dès votre arrivée, vous serez charmé |
| par son extérieur soigné, son aménagement paysager raffiné |
| et son ambiance chaleureuse. |
| Caractéristiques principales : |
| -Intérieur lumineux et spacieux : Profitez d'un espace de |
| vie à aire ouverte avec une abondance de lumière naturelle |
| grâce aux grandes fenêtres. |
| -Cuisine haut de gamme : Dotée d'armoires modernes, d'un |
| îlot central, d'un dosseret en marbre , cette cuisine est |
| parfaite pour les amateurs de gastronomie. |
| -Salles de bain: Chaque salle de bain offre un design |
| contemporain. L'une d'entre elle ce distingue avec sa |
| magnifique vanités doubles, douches en verre, luminaires |
| élégants et finitions de qualité. |
| -Quatre chambres confortables : Trois chambres à l'étage et |
| une chambre au sous-sol, idéale pour un ado, un bureau à |
| domicile ou une chambre d'invité. |
| -Sous-sol aménagé : Un espace polyvalent parfait pour une |
| salle familiale, un cinéma maison ou une salle de jeux. |
| -Extérieur privé : Cour arrière bordée d'arbres matures, |
| patio isolé, cabanon et espace pour barbecue -- parfait |
| pour les soirées d'été. |
| Emplacement de choix : Située dans un secteur tranquille de |
| Gatineau, à proximité des écoles, parcs, commerces et axes |
| routiers principaux. Un équilibre parfait entre nature et |
| commodités urbaines. |
