MLS® 13318991
Description de la propriété
Charmante propriété au bord de l'eau sur le lac Sparling, offrant une tranquillité absolue dans un cadre enchanteur entouré d'érables matures. Ce chalet quatre-saisons comprend deux chambres à coucher, dont la chambre principale occupe tout le deuxième étage et dispose de son propre balcon privé avec vue sur le lac. Le salon chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, présente un concept à aire ouverte avec la cuisine et la salle à manger. À l'avant, un balcon permet de profiter de la vue, tandis qu'un quai privé donne directement accès à l'eau. Ne manquez pas votre chance!
Détails
Dimension des pièces
Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
Cuisine | 2ième étage | 17.7x8.2 P | Plancher flottant |
Salon | 2ième étage | 15.4x13.3 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 2ième étage | 9.4x9.1 P | Plancher flottant |
Salle de bains | 2ième étage | 9.5x4.10 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 22.11x22.9 P | Couvre-sol souple |
Taxes et dépenses
Taxes municipales | 1 156 $ |
Taxes scolaires | 180 $ |
Frais commun/Loyer de base | 400 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
Chambres | 2 |
Salles de bain | 1 |
Nombre de pièces | 5 |
Nombre de chambres hors sol | 2 |
Aire habitable | 850 PC |
Délai d'occupation prévu | 60 jours |
Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, réfrigérateur, chauffe-eau, quai, système de purification d'eau et système UV, chaloupe, 2 kayaks, micro-ondes, hotte de cuisine, gazebo, divans dans le salon, poêle au bois, les commodes, table et 4 chaises, souffleuse, tondeuse, outils de ja |
Superficie du terrain | 1.57 AC |
Dimension de la façade du terrain | 50.72 M |
Dimension de la profondeur du terrain | 125.78 M |
Année de construction | 2016 |
Évaluation municipale (terrain) | 190 900 $ |
Évaluation municipale (bâtiment) | 143 100 $ |
Évaluation municipale (total) | 334 000 $ |
Année d'évaluation | 2025 |
Allée | Non pavée |
Aménagement du terrain | Paysager |
Armoires | Bois |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Eau du lac |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Fenêtres | PVC |
Fondation | Bois |
Foyers-poêles | Poêle à bois |
Revêtements | Bois |
Particularités | Navigable, Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Boisé, Aucun voisin à l'arrière |
Sous-sol | Vide sanitaire |
Stationnement | Extérieur |
Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre |
Toiture | Tôle |
Topographie | En pente, Plat |
Vue | Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne |
Zonage | Résidentiel |
Addendas
- Charmant chalet quatre-saisons en bord de l'eau sur le |
lac Sparling |
- terrain 1.57 acres face au sud |
- Pêche à l'achigan |
- Petite maison d'inviés chauffée et isolée de 12x16 avec |
loft |
- Construit en 2016 avec une toiture en tôle durable |
- Deux chambres, dont une suite principale occupant tout le |
deuxième étage avec balcon privé |
- Salon chaleureux avec poêle à bois et concept ouvert |
cuisine-salle à manger |
- Balcon à l'avant offrant une vue panoramique sur le lac |
- Quai privé avec accès direct à l'eau |
- Entouré d'érables matures, offrant intimité et beauté |
naturelle |
- Plusieurs inclusions fournies (appareils électroménagers, |
mobilier et plus encore) |
- Parfait pour les activités toute l'année : baignade, |
kayak, patinage et raquette |
- Lumière naturelle abondante dans tout le chalet, créant |
une atmosphère chaleureuse et accueillante |
- Grande remise |
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