479 900 $
80 Ch. Sparling
Thorne
Thorne
Type
Maison à étages
Chambres
2
Aire habitable
850 PC
Salles de bain
1
MLS® 13318991
Description de la propriété
Charmante propriété au bord de l'eau sur le lac Sparling, offrant une tranquillité absolue dans un cadre enchanteur entouré d'érables matures. Ce chalet quatre-saisons comprend deux chambres à coucher, dont la chambre principale occupe tout le deuxième étage et dispose de son propre balcon privé avec vue sur le lac. Le salon chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, présente un concept à aire ouverte avec la cuisine et la salle à manger. À l'avant, un balcon permet de profiter de la vue, tandis qu'un quai privé donne directement accès à l'eau. Ne manquez pas votre chance!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 735 $ |
| Taxes scolaires | 180 $ |
| Frais commun/Loyer de base | 400 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 850 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, réfrigérateur, chauffe-eau, quai, système de purification d'eau et système UV, chaloupe, 1 kayak, micro-ondes, hotte de cuisine, gazebo, divans dans le salon, poêle au bois, les commodes, table et 4 chaises, souffleuse, tondeuse, outils de jar |
| Superficie du terrain | 1.57 AC |
| Dimension de la façade du terrain | 50.72 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 125.78 M |
| Année de construction | 2016 |
| Évaluation municipale (terrain) | 190 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 143 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 334 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Autre |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Revêtements | Bois |
| Particularités | Navigable, Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Boisé, Aucun voisin à l'arrière |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Charmant chalet quatre-saisons en bord de l'eau sur le |
| lac Sparling |
| - terrain 1.57 acres face au sud |
| - Pêche à l'achigan |
| - Petite maison d'inviés chauffée et isolée de 12x16 avec |
| loft |
| - Construit en 2016 avec une toiture en tôle durable |
| - Deux chambres, dont une suite principale occupant tout le |
| deuxième étage avec balcon privé |
| - Salon chaleureux avec poêle à bois et concept ouvert |
| cuisine-salle à manger |
| - Balcon à l'avant offrant une vue panoramique sur le lac |
| - Quai privé avec accès direct à l'eau |
| - Entouré d'érables matures, offrant intimité et beauté |
| naturelle |
| - Plusieurs inclusions fournies (appareils électroménagers, |
| mobilier et plus encore) |
| - Parfait pour les activités toute l'année : baignade, |
| kayak, patinage et raquette |
| - Lumière naturelle abondante dans tout le chalet, créant |
| une atmosphère chaleureuse et accueillante |
| - Grande remise chauffée et isolée |
| *fondation consiste de 12 piliers avec béton armurés et la |
| jupe est isolée au polyuréthane (chauffé/éclairage) très |
| sec!! |
