147 Rue du Verger
Gatineau (Aylmer)
MLS® 13332835
Description de la propriété
Spacieux jumelé clé en main construit en 2010 comprenant 3 chambres à coucher, 2,5 salles de bain et sous-sol complètement aménagé. Au RDC, vous serez accueillis par un espace à aire ouverte baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, ainsi qu'une belle cuisine offrant beaucoup de rangement et un îlot central. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont la chambre principale avec walk-in et salle de bain avec douche indépendante. Le sous-sol vous offre la possibilité d'aménager une 4e chambre et un espace familial. À proximité des écoles, parcs, transports en commun et commodités. Un parfait mélange de confort et de praticité!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.0x6.3 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.5x13.8 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.7x11.9 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.9x11.9 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.8x6.8 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5.8x3.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.4x14.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.4x13.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.8x10.11 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 5.9x12.4 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 18.5x13.11 P | Plancher flottant |
| Salle de jeux | Sous-sol | 7.11x19.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 10.1x4.4 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 711 $ |
| Taxes scolaires | 292 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1387 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-Vaisselle, laveuse/sécheuse, remise, rideaux. |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.05 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.1 M |
| Superficie du terrain | 289.5 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 9.65 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 M |
| Année de construction | 2010 |
| Évaluation municipale (terrain) | 134 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 294 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 429 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| + Clé en main |
| + 5 électroménagers inclus |
| + 3 Chambres à coucher (possibilité de 4e) |
| + 2 Salle de bain complète |
| + 1 Salle d'eau |
| + Construction 2010 |
| + Concept à aire ouverte |
| + Cuisine moderne avec îlot central et rangement extra |
| + Fenestration abondante |
| + Air climatisé central |
| + Chambre des maîtres avec walk-in |
| + Sous-sol entièrement aménagé |
| + Beaucoup de rangement |
| + Emplacement de choix (Quartier sécuritaire et familiale) |
| + Terrain privé et clôturée |
| + Entrée asphaltée |
| + Près des services essentiels |
| + À proximité des écoles primaires et secondaires |
| + À proximité services et commodités |
| + À seulement 20 minutes d'Ottawa |
