25 Rue du Grand-Hunier
Gatineau (Aylmer)
Aire habitable
1467 Pieds carrés
MLS® 10993553
Description de la propriété
Venez découvrir ce spacieux semi-détaché de 1 467 pi² offrant 5 chambres à coucher, 2,5 salles de bains et un sous-sol entièrement aménagé. Profitez d'un espace à aire ouverte, d'un salon baigné de lumière naturelle, d'une cuisine fonctionnelle avec espace garde-manger ainsi que d'une salle familiale au sous-sol. Système de climatisation centrale permanente. À l'extérieur, la cour arrière est aménagée d'une terrasse en bois et d'une remise. Entrée asphaltée. Quartier de choix, à proximité du terminus d'autobus de la STO, des services, parcs, écoles et de la Marina d'Aylmer. Faites vite, cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché !
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5.11 X 7.7 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.2 X 12.8 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.5 X 12.8 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.4 X 16.3 p | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 8.7 X 6.8 p | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4 X 5 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 10.8 X 13 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5.11 X 6.7 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.1 X 12.8 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.2 X 12.8 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 8.7 X 12.11 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13.7 X 14.5 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11.11 X 12.8 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11.1 X 8.6 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6.10 X 6.11 p | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6.10 X 5.8 p | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7.4 X 12.8 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 339 $ |
| Taxes scolaires | 296 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 17 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1467 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | Chauffe-eau, climatiseur, remise, rideaux, tringles, luminaires, lave-vaisselle |
| Éléments exclus lors de la vente | Fournaise en location |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.45 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.59 |
| Superficie du terrain | 300 |
| Dimension de la façade du terrain | 10 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 |
| Année de construction | 2003 |
| Évaluation municipale (terrain) | 127 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 306 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 433 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Jumelé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Topographie | Plat |
Addendas
| + Spacieux semi-détaché
+ 5 Chambres à coucher
+ 2 Salles de bain complètes
+ 1 Salle d'eau
+ Cuisine avec îlot et rangement extra
+ Fenestration abondante
+ Système de climatisation central
+ Sous-sol entièrement aménagé
+ Beaucoup de rangement
+ Emplacement de choix (Quartier sécuritaire et familiale)
+ Terrain privé
+ Superbe terrasse
+ Entrée asphaltée
+ Près des services essentiels
+ À proximité services et commodités
+ À proximité des transports en commun
+ À seulement 20 minutes d'Ottawa |
