25 Rue du Grand-Hunier
Gatineau (Aylmer)
MLS® 10993553
Description de la propriété
Venez découvrir ce spacieux semi-détaché de 1 467 pi² offrant 5 chambres à coucher, 2,5 salles de bains et un sous-sol entièrement aménagé. Profitez d'un espace à aire ouverte, d'un salon baigné de lumière naturelle, d'une cuisine fonctionnelle avec espace garde-manger ainsi que d'une salle familiale au sous-sol. Système de climatisation centrale permanente. À l'extérieur, la cour arrière est aménagée d'une terrasse en bois et d'une remise. Entrée asphaltée. Quartier de choix, à proximité du terminus d'autobus de la STO, des services, parcs, écoles et de la Marina d'Aylmer. Faites vite, cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché !
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.11x7.7 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.2x12.8 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.5x12.8 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.4x16.3 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.0x5.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 10.8x13.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.1x12.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.2x12.8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.7x12.11 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 13.7x14.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.11x12.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.1x8.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 6.10x6.11 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 6.10x5.8 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 7.4x12.8 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 339 $ |
| Taxes scolaires | 296 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 17 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1467 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Chauffe-eau, climatiseur, remise, rideaux, tringles, luminaires, lave-vaisselle |
| Éléments exclus lors de la vente | Fournaise en location |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.45 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.59 M |
| Superficie du terrain | 300 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 10 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 M |
| Année de construction | 2003 |
| Évaluation municipale (terrain) | 127 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 306 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 433 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| + Spacieux semi-détaché |
| + 5 Chambres à coucher |
| + 2 Salles de bain complètes |
| + 1 Salle d'eau |
| + Cuisine avec îlot et rangement extra |
| + Fenestration abondante |
| + Système de climatisation central |
| + Sous-sol entièrement aménagé |
| + Beaucoup de rangement |
| + Emplacement de choix (Quartier sécuritaire et familiale) |
| + Terrain privé |
| + Superbe terrasse |
| + Entrée asphaltée |
| + Près des services essentiels |
| + À proximité services et commodités |
| + À proximité des transports en commun |
| + À seulement 20 minutes d'Ottawa |
