314 900 $
86 Ch. du Lac-Michel
Sainte-Thérèse-de-la-Gatineau
Sainte-Thérèse-de-la-Gatineau
Type
Maison de plain-pied
Chambres
1
Aire habitable
553 PC
Salles de bain
1
MLS® 13341981
Description de la propriété
Petit havre bordé par le lac La Vieille, à Sainte-Thérèse-de-la-Gatineau, à seulement 1h30 de Gatineau! Propriété ayant bénéficié de nombreuses améliorations -- rien n'a été laissé au hasard. Terrain plat et boisé de 2,3 acres offrant un cadre naturel exceptionnel. Idéal pour projet Airbnb, agrandissement avec garage ou construction d'une 2e propriété. Intérieur chaleureux avec 1 cuisine, 1 chambre, 1 salon avec beaucoup de luminosité naturel et 1 salle de bain. Installation septique et puits avec eau potable. Une opportunité à saisir!
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.6x8.0 P | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.6x7.10 P | Couvre-sol souple |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.0x10.0 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.6x8.9 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.9x6.2 P | Couvre-sol souple |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 109 $ |
| Taxes municipales | 2 055 $ |
| Coût d'énergie | 755 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Aire habitable | 553 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, réfrigérateur, table cuisine pliante avec 2 chaises intérieurs, îlot, divan, vaisselle, lit, souffleuse à neige, tracteur à pelouse, tondeuse, chaloupe et moteur électrique, quai en bois, table patio et ses 4 chaises + parasol, BBQ, équipement |
| Éléments exclus lors de la vente | coffre antique, décorations, outils, chaise antique et effets personnels. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 24.5 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 17 P |
| Superficie du terrain | 2.3 AC |
| Dimension de la façade du terrain | 222.4 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 331.4 P |
| Année de construction | 1970 |
| Évaluation municipale (terrain) | 42 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 166 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 208 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 553 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Puits de surface |
| Particularités | Bordé par l'eau, Navigable |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel, Villégiature |
Addendas
| Située au bord du lac La Vieille à |
| Sainte-Thérèse-de-la-Gatineau, à seulement 1h30 de Gatineau. |
| Possibilité de faire un Airbnb |
| Possibilité d'agrandir la propriété et d'y construire un |
| garage |
| Possibilité de construire une seconde propriété sur le |
| terrain additionnel |
| Propriété clé en main, presque entièrement rénovée : |
| Toiture |
| Fenêtres et portes |
| Armoires |
| Planchers |
| Revêtement extérieur |
| Isolation complète du bâtiment |
| Et bien plus encore |
| Deux terrains plats et boisés totalisant 2,3 acres, offrant |
| de nombreuses possibilités pour vos projets futurs. |
| Comprend : |
| 1 cuisine et salle à manger |
| 1 salon |
| 1 chambre à coucher |
| 1 salle de bain |
| Eau potable |
| Système septique |
| 2 cabanons : 24x10 et 16x12 |
| Inclusions : cuisinière, réfrigérateur, vaisselle, lit, |
| chaloupe avec moteur, tracteur à gazon, souffleuse à neige, |
| et plus encore. |
| Prête à emménager immédiatement. Une visite vous charmera ! |
