49 000 $
Ch. Fleming
Cantley
Cantley
Type
Terrain
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 13347245
Description de la propriété
Magnifique terrain boisé de 1 413 m², recouvert d'une canopée de feuillus matures. Le terrain présente une légère pente de l'arrière vers l'avant, favorisant un bon drainage. Aucun affleurement rocheux visible en surface. L'acheteur est responsable de réaliser, coordonner et assumer les frais de sa propre vérification diligente (tests de sol, étude septique, arpentage, etc.).
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Ski alpin, Garderie/CPE, École primaire, Golf, Autoroute, Parc
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 471 $ |
| Taxes scolaires | 23 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 21 |
| Éléments exclus lors de la vente | Le vendeur ne fournira PAS de certificat de localisation. |
| Superficie du terrain | 1413 |
| Dimension de la façade du terrain | 32 |
| Évaluation municipale (terrain) | 63 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 63 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Aucun |
| Particularités | Boisé |
| Système d'égouts | Aucun |
| Topographie | En pente, Plat |
Addendas
| Il existe un engagement à consentir un droit de passage sur le lot 2 619 467 (à titre de fonds servant) en faveur des lots 2 619 465 et 2 619 466 (à titre de fonds dominants), sur simple demande, conformément à une entente-cadre intervenue entre le vendeur original et la Municipalité de Cantley. L'acheteur potentiel devra vérifier auprès de la Municipalité de Cantley toute l'information relative au lot. L'acheteur potentiel devra retenir, à ses frais, les services d'un arpenteur-géomètre du Québec et d'un technologue professionnel; ils sont les SEULS professionnels en mesure de confirmer la possibilité de construire sur le lot à la suite de leurs études de terrain. |
