579 900 $
68 Ch. du Lac-de-la-Ferme
Otter Lake
Otter Lake
Type
Maison de plain-pied
Chambres
5
Aire habitable
1280 PC
Salles de bain
3
MLS® 13363124
Description de la propriété
Profitez de la beauté et de la tranquillité de la vie au bord de l'eau dans cette spacieuse propriété riveraine offrant 5 cac, 3 sdb, un solarium lumineux avec vue sur le lac ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé avec walk-out. Passez vos journées à nager, naviguer, pêcher ou simplement vous détendre au bord de l'eau tout en profitant d'un environnement paisible. Que vous recherchiez une résidence principale ou un refuge saisonnier, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort, espace et plaisirs nautiques. Enregistrée au CITQ, elle offre une flexibilité supplémentaire et un excellent potentiel pour la location à court terme.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, École primaire
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.6x13.1 P | Plancher flottant |
| salle de pause | 1er niveau/RDC | 9.6x11.6 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.6x11.6 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9x11.5 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.7x23.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.7x14 P | Plancher flottant |
| Salle de bain attenante | 1er niveau/RDC | 4.11x8.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.4x11.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.3x11.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.6x11.8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.9x9.10 P | Céramique |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 9.10x10 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 20.11x22.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 7.6x11 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 5x9.2 P | Céramique |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 6.10x8.4 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 302 $ |
| Taxes scolaires | 235 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 3 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1280 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lits dans les 5 chambres, 4 téléviseurs, barbecue au propane Webber, coin café/bar avec mini-réfrigérateur, foyer électrique dans la chambre principale, coin bureau avec chaise de bureau ergonomique, sofas, lampes, décorations murales, ustensiles de cuisi |
| Éléments exclus lors de la vente | Meubles, canoë, 3 jeux d'arcade, console Wii, boîte Apple, Firesticks, chaises d'extérieur, structures gonflables, barbecue au propane, chaise de bureau, effets personnels. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 52 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 40 P |
| Superficie du terrain | 14820.82 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 120 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 124.5 P |
| Année de construction | 1970 |
| Évaluation municipale (terrain) | 220 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 250 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 470 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 2080 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Abri d'auto | Attaché, Double largeur ou plus |
| Allée | Double largeur ou plus |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Revêtements | Aluminium |
| Particularités | Bordé par l'eau, Navigable |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique scellée |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Améliorations : |
| 2022 |
| + Rénovation de 2 salles de bain |
| + Ajout d'une salle de bain attenante de 3 pièces en |
| utilisant une partie de l'espace du walk-in |
| + Mousse isolante par projection dans tout le vide |
| sanitaire et derrière la chambre principale. |
| + Installation d'un nouveau quai |
| + Installation d'une nouvelle plateforme |
| 2023 |
| + Travaux de prévention contre l'intrusion de souris dans |
| l'ensemble de la propriété |
| + Nouvelle toiture |
| + Nouveau foyer électrique |
