579 900 $
68 Ch. du Lac-de-la-Ferme
Otter Lake
Otter Lake
Type
Bungalow
Chambres
5
Aire habitable
1280 Pieds carrés
Salles de bain
3
MLS® 13363124
Description de la propriété
Profitez de la beauté et de la tranquillité de la vie au bord de l'eau dans cette spacieuse propriété riveraine offrant 5 cac, 3 sdb, un solarium lumineux avec vue sur le lac ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé avec walk-out. Passez vos journées à nager, naviguer, pêcher ou simplement vous détendre au bord de l'eau tout en profitant d'un environnement paisible. Que vous recherchiez une résidence principale ou un refuge saisonnier, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort, espace et plaisirs nautiques. Enregistrée au CITQ, elle offre une flexibilité supplémentaire et un excellent potentiel pour la location à court terme.
Détails
Proximité
Sentier de VTT, École primaire, Autoroute, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7.6 X 13.1 p irr | Plancher flottant |
| Autre | 1er niveau/RDC | 9.6 X 11.6 p irr | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.6 X 11.6 p irr | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9 X 11.5 p irr | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.7 X 23.5 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.7 X 14 p | Plancher flottant |
| Autre | 1er niveau/RDC | 4.11 X 8.9 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.4 X 11.3 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.3 X 11.4 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.6 X 11.8 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.9 X 9.10 p | Céramique |
| Solarium/Verrière | 1er niveau/RDC | 9.10 X 10 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20.11 X 22.4 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 7.6 X 11 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5 X 9.2 p | Céramique |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 6.10 X 8.4 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 302 $ |
| Taxes scolaires | 235 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 3 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1280 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Lits dans les 5 chambres, 4 téléviseurs, barbecue au propane Webber, coin café/bar avec mini-réfrigérateur, foyer électrique dans la chambre principale, coin bureau avec chaise de bureau ergonomique, sofas, lampes, décorations murales, ustensiles de cuisine, tous les appareils électroménagers (tels quels), canoë pour 2 personnes et vestes de sauvetage, caméra de sécurité à l'entrée. |
| Éléments exclus lors de la vente | Meubles, canoë, 3 jeux d'arcade, console Wii, boîte Apple, Firesticks, chaises d'extérieur, structures gonflables, barbecue au propane, chaise de bureau, effets personnels. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 52 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 40 |
| Superficie du terrain | 14820.82 |
| Dimension de la façade du terrain | 120 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 124.5 |
| Année de construction | 1970 |
| Évaluation municipale (terrain) | 220 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 250 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 470 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Abri d'auto | Attaché, Double largeur ou plus |
| Allée | Double largeur ou plus |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Armoires | Mélamine |
| Bord de l'eau | Lac |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques |
| Particularités | Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable |
| Revêtements | Aluminium |
| Salle de bains/salle d'eau | Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Abri d'auto, Allée, Attenant |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique scellée |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Vue | Sur l'eau |
Addendas
| Améliorations : 2022 + Rénovation de 2 salles de bain + Ajout d'une salle de bain attenante de 3 pièces en utilisant une partie de l'espace du walk-in + Mousse isolante par projection dans tout le vide sanitaire et derrière la chambre principale. + Installation d'un nouveau quai + Installation d'une nouvelle plateforme 2023 + Travaux de prévention contre l'intrusion de souris dans l'ensemble de la propriété + Nouvelle toiture + Nouveau foyer électrique |
