409 900 $
402 Rue Davidson E.
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1300 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 13365025
Description de la propriété
Charmant jumelé de 1 300 pi² situé dans un quartier recherché, idéal pour la vie de famille ! Entretenu soigneusement par son unique propriétaire, il offre 3 chambres à coucher, une cuisine rénovée, des portes et fenêtres remplacées et bardeaux de toiture remplacés en 2022. Climatiseur central et fournaise électrique 2012. Aucun tapis ! Le sous-sol laisse libre cours à votre imagination. Belle Cour clôturée, à deux pas de l'école L'Escalade et des parcs, près de tous les services et à seulement 1 minute de la sortie d'autoroute. Un emplacement de choix alliant tranquillité, commodité et qualité de vie. Venez découvrir tout son potentiel !
Visites libres
Dimanche 1 novembre de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Autre, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5.10 X 4.3 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.3 X 14.10 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.9 X 9.4 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.7 X 8.4 p | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8 X 5 p | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 3.10 X 3.8 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 14.2 X 11.6 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.8 X 9.7 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10 X 9.9 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 7.10 X 6.11 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18.8 X 15 p | Béton |
| Autre | Sous-sol 1 | 18.7 X 14.10 p irr | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 711 $ |
| Taxes scolaires | 260 $ |
| Électricité | 1 856 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1300 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Chauffe-eau 2025, lave-vaisselle 2026, tringles à rideaux, store de la porte patio, fournaise électrique, climatiseur central, tapis roulant d'exercice au sous-sol, tous les étagères dans le sous-sol, balançoire extérieure, souffleuse à neige, tondeuse à gazon électrique, coupe bordures, outils de jardinage dans la remise, pergola avec toile. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.16 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.81 mètres |
| Superficie du terrain | 292.6 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 8.74 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 33.47 mètres |
| Année de construction | 1987 |
| Évaluation municipale (terrain) | 171 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 236 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 407 400 $ |
| Année d'évaluation | 2027 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Thermoplastique |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle d’eau du RDC, Salle d'eau |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques |
| Particularités | Jumelé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | Partiellement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ: - Charmant jumelé de 1 300 pi². - Propriété soigneusement entretenue par son unique propriétaire depuis la construction 1986. - 3 chambres à coucher. - Cuisine rénovée en 2009 avec armoires de thermoplastique et comptoirs stratifiés. - Planchers flottants au rez-de-chaussée installés en 2024. - Fenêtres remplacées de 2003 à 2020. - Porte avant remplacée en 2025. - Porte patio remplacée en 2009. - Revêtement de toiture en bardeaux remplacé en 2022. - Fournaise électrique et climatiseur central remplacés en 2012. - Réservoir à eau chaude remplacé en 2025. - Fournaise et réservoir à eau chaude acheté. Une économie chaque mois. - Aucun tapis dans la propriété. - Sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. - Belle cour arrière clôturée bien entretenue aménagée avec espace patio et remise. EMPLACEMENT ET ENVIRONNEMENT: - Situé dans un quartier résidentiel recherché et familial. - À distance de marche de l'école primaire de l'Escalade et école secondaire Nicholas Gatineau. - À proximité des parcs et espaces verts. - Près de tous les services et commodités. - Accès rapide à l'autoroute, à seulement 1 minute de la sortie. Secteur paisible offrant un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. Une propriété offrant un beau potentiel, dans un environnement idéal pour la vie de famille ! |
